Local Commercial | 120m² | GRENELLE

Realtyz, spécialisée en immobilier commercial, vous présente une boutique en location. 📍 Boulevard Magenta – Proche Gare du Nord, Paris 10e Local commercial – Rez-de-chaussée Surface : ~60 m² Façade : 4,60 m linéaires Caractéristiques du bien : Ancien occupant : (20 ans d’exploitation) — local sain, bien tenu Disponibilité : Septembre 2025 Situation exceptionnelle : à 50 m d’un centre ORL et d’un ophtalmologue Axe passant à fort trafic piétonnier Conditions financières : Droit d’entrée € Activités autorisées : Toutes activités, sauf restauration nécessitant un conduit d’extraction professionnel. 📞 Contact : Realtyz — Votre expert en immobilier commercial à Paris et Île-de-France REF 10529

Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs occupés d'un local commercial d'une surface totale de 55m2 idéalement situé dans le centre de Charleville-Mézières à proximité de l'Hôtel de Ville. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 55m2 avec une extraction. Le bien développe une vitrine de 3m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau. Il est actuellement occupé par un locataire dans le secteur de la restauration artisanale affichant 5/5 étoiles sur 275 avis internet, ce local est idéal pour un premier investissement..

Realtyz vous présente des locaux commerciaux idéalement situés à Arcueil, en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte habitation/commerce. Surface totale : 148,67 m² • 97,21 m² en rez-de-chaussée • 51,46 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur Destination & activités autorisées : Les locaux sont à usage exclusivement commercial et accueillent sans difficulté : • Commerce de détail et boutiques • Bureaux et activités tertiaires • Professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques…) • Services aux particuliers Activités interdites par le règlement de copropriété : • Activités industrielles, de fabrication ou de transformation • Stockage de produits dangereux • Toute activité générant des nuisances significatives pour les résidents (bruit excessif, odeurs, vibrations) Charges & fiscalité : • Taxe foncière : 1 865 €/an • Charges : nous consulter À noter : ce bien est également disponible à la vente. Nous consulter pour plus d’informations. REF 10528