Vente

Vous recherchez un placement patrimonial sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés et touristiques de la capitale ? Découvrez ces murs commerciaux de 24 m² de plain-pied, situés au cœur du secteur emblématique de l'Île Saint-Louis. Les points forts de cet investissement : • Locataire en place : Enseigne de mode établie. • Bail sécurisé : Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes) ayant pris effet en septembre 2024. • Garanties solides : Dépôt de garantie de 3 mois + Garantie à Première Demande (GAPD) jusqu'à la fin du bail. • Revenus locatifs : Loyer annuel de 30 000 € HT / HC (soit 2 500 € HT / mois). • Faibles charges propriétaire : Taxe foncière (530 €) et charges intégralement refacturées au locataire. Un emplacement premium avec un flux touristique constant, idéal pour pérenniser votre patrimoine immobilier à Paris. Intéressé(e) ? Contactez-nous en message privé pour recevoir le dossier complet ! #ImmobilierCommercial #InvestissementLocatif #Paris4 #IleSaintLouis #MursDeBoutique #InvestirAParis #ImmobilierProfessionnel #GestionDePatrimoine

REALTY'Z vous propose un local commercial Situé au 19 rue Lagrange, au cœur du quartier Latin, cet ensemble commercial bénéficie d’une implantation centrale et d’un environnement particulièrement dynamique. Le local se compose de deux boutiques de 70 m² chacune en rez-de-chaussée avec chacune une facade de 9m de long , complétées par un vaste sous-sol commercial de 190 m², soit environ 330 m² de surface totale. Le sous-sol bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,50 m. La configuration offre 3 unités de passage d’un côté et 2 de l’autre, permettant une exploitation modulable et adaptée à différents concepts commerciaux. Une adresse idéale pour une enseigne, un showroom, un concept-store, une activité commerciale ou un établissement recherchant une importante surface d’exploitation dans un emplacement parisien central.

REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 105 m2 (45 m2 en RDC et 60 m2 en S/SOL accessible par un escalier intérieur). Idéalement situé dans le 2eme arrondissement à proximité de la Rue Saint Denis dans le Quartier Arts et Métier. Ce local est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de bar, restaurant, concept store ... Le local est équipé d'un conduit d'extraction 350 MM.

REALTYZ vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 209 m2 (165,42 m2 en RDC accompagné d'une réserve sur cours de 44 m2). Idéalement situé au coeur de Versailles à proximité de multiple enseigne, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de supermarché, coaching sportif, boulangerie ...

Le cabinet REALTYZ vous propose une boutique d'une superficie totale de 35m2. La façade possède un linéaire de 2,8 mètres. Le rez-de-chaussée de 35m2 est composé d'une surface de vente totale. Le local dispose de sanitaires et d'un point d'eau. Cette boutique est idéale pour une activité de coffee shop, onglerie, restauration froide, etc ...

Le cabinet REALTYZ, vous propose une boutique de 41m2 sur deux niveaux. La façade possède un linéaire de 4 mètres. Le rez-de-chaussée possède une superficie totale de 30m2 composé d'une surface de vente totale. Le sous-sol de 10,5m2 est directement accessible depuis un escalier intérieur de la boutique. Le local dispose de sanitaires et d'un point d"eau. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration froide, audioprothésiste, coffee-shop, etc ...

Realty’z vous propose ce local commercial de 48 m² avec cave, situé sur le boulevard de l’Hôpital, un axe majeur qui relie la Gare d’Austerlitz à la Place d’Italie. Le boulevard longe l’hôpital de la Pitié-Salpêtrière, l’un des plus grands hôpitaux d’Europe, ce qui assure un flux quotidien important de personnel, de patients, de visiteurs et d’étudiants. Il bénéficie d’une excellente desserte : la ligne 5 du métro passe sous le boulevard, et la Gare d’Austerlitz (RER C, lignes 5 et 10) est toute proche. C’est un emplacement à forte visibilité, dans un quartier vivant et en constante évolution. Le loyer est de 2 759 € HT par mois hors charges. Plans disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

REALTYZ vous propose un local commercial à louer à Cannes centre-ville, à environ 300 mètres du Palais des Festivals et à proximité immédiate de la rue d'Antibes. Local commercial libre de toute occupation, dans une rue commerçante à l'environnement diversifié : prêt-à-porter, fleuristes, cuisiniste, clinique esthétique, restauration. Il se compose d'une surface totale de 120m2 dont un rez-de-chaussée d'environ 60 m² ainsi que plusieurs espaces, dont environ 30 m² accessibles par deux marches intérieures Deux niveaux supérieurs d'environ 30 m² chacun, aménagés en espaces de type appartement (cuisine, salle d'eau), accessibles uniquement par un escalier intérieur depuis le local, sans accès indépendant. Idéal pour un bar, prêt à porter...

Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial de 93,37 m² Carrez, situé dans le quartier Oberkampf – Richard Lenoir, l'un des secteurs les plus vivants du 11e arrondissement de Paris. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une clientèle locale jeune et active, à proximité d'enseignes telles qu'Animalis, Chez Gaston, Maison Landemaine ou encore The French Bastards. Il est desservi par les stations de métro Oberkampf (lignes 5 et 9), Richard-Lenoir et Parmentier. Il se compose de 66,16 m² Carrez en rez-de-chaussée ainsi que de 27,21 m² Carrez en sous-sol exploitable, accessible depuis la boutique par un large escalier intérieur. Le local, en très bon état, offre une belle hauteur sous plafond, un double accès sur rue et sur cour ainsi qu'un linéaire de vitrine d'environ 6 mètres. Il est équipé d'une climatisation réversible et conforme aux normes ERP et PMR. Tous commerces y sont autorisés hors extraction ; la restauration froide est possible. Il est vendu libre de toute occupation au prix de 600 000 € net vendeur. Contactez le cabinet Realty'z pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Realtyz vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 32m2 tout au RDC. Idéalement situé sur un axe passant et commerçant dans une très belle rue du 6ème arrondissement Parisien et à proximité du métro Odéon, ce local est idéal pour une activité de bijouterie, glacier ou encore galerie. Candidature de qualité exigée par le bailleur.

Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés au cœur de l'Île Saint-Louis, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris au sein d'un quartier historique, touristique et commerçant particulièrement recherché, proximité immédiate de Pont-Marie Le local développe une surface de 125,40 m² Carrez entièrement en rez-de-chaussée, complétée par une cave indépendante de 18 m² en sous-sol, soit une surface totale au sol d'environ 145,80 m². Le bien bénéficie d'une extraction de 250 mm, ainsi que d'un point d'eau et de WC. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement à forte attractivité touristique et résidentielle, offre un potentiel commercial intéressant. Idéal pour un acquéreur utilisateur ou un investisseur, ce local pourrait notamment convenir à une activité de restauration sous réserve de conformité de l'extraction et des autorisations nécessaires, un commerce alimentaire, un concept store, un showroom ou toute autre activité commerciale adaptée à cet emplacement. Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres sur l'Île Saint-Louis.

Le cabinet REALTYZ vous propose un local commercial en location pure, d’une surface optimisée de 50 m² au rez-de-chaussée d’une belle résidence de standing très récente. Le local dispose d’un point d’eau, de la climatisation et d’un parking en sous-sol. Idéal pour une profession libérale ou médicale, il offre une belle visibilité et une bonne luminosité, et pourrait également convenir à une activité plus commerciale, voire à un showroom. L’aménagement partiellement cloisonné peut bien entendu être supprimé. Le loyer n’est pas soumis à la TVA. Disponible immédiatement.

Quartier Le Chénay, à la limite de Gagny – Neuilly-sur-Marne (93) Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, sur un axe très passant avec d'autres commerces autour. Belle vitrine et 2 places de stationnement privées juste devant. Gare RER E Le Chénay-Gagny à deux pas. Le local correspond à la partie avant (côté vitrine, WC compris) : le bailleur crée une cloison sur toute la largeur pour le séparer de la partie arrière, ainsi qu'un compteur indépendant. Parfait pour une activité calme : institut de beauté, onglerie, épilation, soins, cabinet ou bureau. Pas de restauration ni d'extraction, pas d'alimentation, pas de barbier. Conditions : - Loyer : 1 500 € HT HC/mois, pas de TVA - Charges selon l'activité - Pas de porte : 5 000 € (travaux de division : cloison et compteur) - Dépôt de garantie : 2 mois - Bail 3-6-9 neuf chez le notaire, frais à la charge du preneur - Disponible de suite Possibilité d'ajouter un sous-sol aménagé de 36 m² pour 300 € HT/mois Réf. MZ1-12159

REALTY'Z vous propose un local commercial d'une surface de 637 m2 comprenant un rez de chaussée d'une surface de 420 m2 et d'un 1er étage de 217 m2. Ideal pour un supermarché, un centre dentaire, esthétique ou tout autre activité médicale, alimentaire. Disponible à partir du 1er Février. Idéal pour salle de sport également.

REALTYZ vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue de Versailles et du boulevard Exelmans. D'une superficie totale de 52 m², ce local bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement résidentiel et commerçant. Il conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, d'une profession libérale ou d'une activité de bureaux. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur prisé de l'ouest parisien.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur de la ville de Clichy sur le Bd Jean Jaurès. Le bien possède une surface totale de 162m2 tout en RDC et bénéficie d'une façade en angle d'environs 20m. Le bien serait idéal pour une activité de restaurant, cabinet médical ou alimentaire. Disponible immédiatement.

L’Agence REALTY’Z vous propose à la location ce vaste local commercial situé au cœur d’un quartier de bureaux dynamique à Nanterre, bénéficiant d’un environnement professionnel et d’un bassin d’entreprises important. Le bien développe une superficie totale d’environ 798 m², répartie sur plusieurs niveaux : 445 m² au rez-de-chaussée 288 m² au 1er étage 65 m² de mezzanine située entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration sur plusieurs niveaux, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Il sera particulièrement adapté à des bureaux, un centre de formation, un showroom, un espace de coworking, une activité de services ou toute autre activité professionnelle.

REALTY'Z vous propose un local commercial en angle d'une surface totale de 140 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'une surface de 115 m2 et d'un sous-sol de 25 m2. Il est situé à proximité du métro Convention et de la rue Vaugirard. Idéal pour une activité d'optique, salon de coiffure, esthétique, alimentation générale ...

Le cabinet REALTYZ vous propose une boutique en location pure idéalement située en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris sur un axe passant. Le bien possède une surface totale de 58m2 tout en RDC et un linéaire de façade d'environ 7m. Il est possible de faire toutes activités excepté extraction. Idéal pour un pressing, un coffee shop, une papetrie, ou une épicerie. Disponible début Janvier.

REALTY'Z vous propose à la vente les murs occupés d'un local commercial situé rue Jean Jaurès à Maisons-Alfort. Le local développe une surface d'environ 118 m² en rez-de-chaussée. Il est loué à une boulangerie, dans le cadre d'un bail signé en 2025. Le local est équipé d'une extraction de 400 mm et le locataire a réalisé d'importants travaux lors de son installation. Une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif occupé.

Le cabinet REALTYZ vous propose en loation pure un localc commercial d'une surface totale de 30 m2 situé à la sortie de l'autoroute A4 à Saint Maurice. Le local développe une surface tout au rez de chaussée de 30 m2. Ce local commercial est équipé de WC et point d'eau et dispose également de la CLIM. Ce local est idéal pour un bureau de société de plomberie, batiment, travaux...

Realtyz vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 80m2 comprenant un RDC de 60m2 ainsi qu'un sous-sol de 20m2 accessible directement par la boutique. Idéalement situé au cour d'un axe dynamique du 7ème arrondissement Parisien, ce local est idéal pour une activité de bijoutier, opticien ou encore paramédical. Aucune activité liée à la restauration n'est autorisée.

Votre cabinet REALTY'Z vous propose à la location, ce local commercial de 43,5 m2, idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris. Idéal pour toute activité sauf restauration. N'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 50 m², situé dans le quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris. Ce secteur vivant et recherché bénéficie d'une clientèle résidentielle aisée et d'un flux régulier d'actifs, à proximité d'adresses telles que Le Pot de Rome, Café La Casa, la Boulangerie Cinnamon, la Boulangerie Bacillus ou encore Le Paris Rome. Le local est à quelques pas de la station de métro Rome (ligne 2). Il se compose de 35 m² en rez-de-chaussée ainsi que de 15 m² en sous-sol, et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres. Le loyer est de 2000€/Mois HC.HT. Tous commerces sauf restauration et alimentaire.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial d'angle de 61 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Augustin, au cœur du 8e arrondissement de Paris. Ce secteur prisé bénéficie d'une clientèle dense et qualitative composée d'actifs des nombreux bureaux environnants, de résidents et de passants, à proximité d'enseignes telles que Le Laborde, Le Carrefour, l'Auberge Saint Augustin ou encore le salon Raphaël Perrier. Le local est très bien desservi par les stations de métro Saint-Augustin (ligne 9), Saint-Lazare et Europe. Il se compose de 35 m² en rez-de-chaussée ainsi que de 26 m² en sous-sol accessible depuis la boutique. Sa situation en angle lui offre un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, gage d'une excellente visibilité. Idéal coffee-shop, alimentaire, centre esthétique, coiffeur, onglerie, bureaux... Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.

Le cabinet REALTYZ vous propose des bureaux entièrement refaits à neuf, en location pure. Situés au 3e étage avec ascenseur, ils offrent un très bon cadre de travail. Le bien développe 303 m² de plain-pied ainsi qu'une terrasse à usage privatif. Jusqu’à 10 places de parking sont possibles en sous-sol, en sus du loyer, au tarif de 1 400 € HT par an et par place. Le métro sera présent à 30 mètres en 2031, place de la Boule. Le bien est disponible immédiatement. Contactez nous pour organiser une visite.

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur du quartier du Sentier dans le 2ème arrondissement de Paris. Le bien possède une surface totale de 120m2 diviser en 4 plateaux de 30m2 environs. Il y a 30m2 de RDC, 30m2 à l'entresol, 30m2 au 1er étage, et 30m2 au sous sol. Il est possible d'installer une extraction charge preneur. Le local serait idéal pour tous types d'activités dont restauration avec extraction. Disponible immédiatement.

Le cabinet REALTYZ vous propose ce local commercial, d'une superficie totale de 15m2 en rez-de-chaussée de plain pied. Cette boutique dispose d'un flux piétons et voitures important. Ce commerce conviendrait parfaitement pour une activité de salon d'esthétique, onglerie, service à la personne, agence immobilière, CoffeShop, etc... REF MZ1 - 12143