Vente

Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs occupés d'un local commercial de 151,33 m² situé en plein hyper-centre piéton de Saint-Germain-en-Laye. Cette rue commerçante emblématique, à quelques pas du château et de la place du Marché, bénéficie d'un flux piéton constant et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Le local s'inscrit dans un environnement d'enseignes de qualité avec à proximité immédiate Faguo, Des Petits Hauts, Lola Jones, La Fée Maraboutée et Tendre Passion. La gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est à quelques minutes à pied. Le bien se développe sur cinq niveaux : un rez-de-chaussée de 68,6 m², un premier étage de 22,2 m², un deuxième étage de 23,53 m², un troisième étage de 20,8 m² et un sous-sol de 16,2 m². Il est équipé d'une extraction de 400 mm. Il est loué à une enseigne nationale qui compte plus de 100 points de vente en France, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er novembre 2025. Le loyer s'élève à 54 000 € HC/HT par an. La provision sur charges, de 2 200 € par an, et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer a été versé. Proposé au prix de 900 000 € Net Vendeur, l'actif offre une rentabilité brute d'environ 6 % avec un locataire de réseau national et un bail récent, sur l'un des meilleurs emplacements commerçants de l'Ouest parisien. Idéal investisseur.

Realty’z vous propose ce local commercial en location, bénéficiant d’un emplacement n° 1, à proximité immédiate d’enseignes nationales. D’une surface totale de 190 m², il comprend une surface de vente de 110 m² et un sous-sol de 80 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commercial établi. Idéal pour une activité de prêt-à-porter.

Votre cabinet REALTY'Z vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans la ville de Nanterre. La boutique fait 35 m2 au rez-de-chaussée et 10 m2 au sous sol. Idéal tout commerce sauf restauration et nuisances. N'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet REALTYZ vous propose à la vente ce local commercial de 60 m² RDC situé dans le 11e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un environnement commerçant et d’une bonne desserte en transports, avec le métro ligne 9 à proximité. Le local convient à de nombreuses activités commerciales. Absence d’extraction. REF MZ1- 11637

Le cabinet REALTYZ vous propose à la location un local commercial de 25 m² en RDC, idéalement situé dans une rue commerçante en plein développement, à proximité d’une gare du RER B. Ce local se prête particulièrement à des activités de services, telles que les services à la personne, un barber shop ou une onglerie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence : MZ-11761

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un ensemble commercial de 1 033 m² situé à Créteil, dans le quartier de L'Échat, un secteur en pleine transformation et à fort potentiel de développement commercial. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU Henri Mondor, de l'Université Paris-Est Créteil et de plusieurs établissements scolaires, qui génèrent un flux constant de soignants, d'étudiants, d'actifs et de riverains. L'ensemble s'inscrit dans un environnement commerçant établi avec à proximité le Supermarché G20, Franprix et le centre commercial de l'Échat. Le métro Créteil-L'Échat (ligne 8) est accessible à pied, et la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, attendue à l'automne 2027 avec jusqu'à 90 000 voyageurs par jour, renforcera durablement l'attractivité du secteur. L'ensemble réunit deux locaux contigus pour une surface totale de 1 033 m² : 853 m² de rez-de-chaussée, une terrasse de 80 m² et un sous-sol de 100 m² accessible depuis le local. Il offre un linéaire de vitrine exceptionnel de 35 mètres sur l'avenue, gage d'une visibilité de premier plan. Une extraction de 400 mm est déjà en place sur une partie des surfaces, et une extraction complémentaire pourra être installée à la charge du preneur ; la restauration froide est également possible. Climatisation réversible. Cette configuration rare convient idéalement à une grande enseigne de restauration, une moyenne surface alimentaire ou spécialisée, un concept de fitness, sport ou de loisirs, ou à tout projet de commerce recherchant une implantation de grande envergure.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 633 m² situé à Créteil, dans le quartier de L'Échat, un secteur en pleine transformation et à fort potentiel de développement commercial. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU Henri Mondor, de l'Université Paris-Est Créteil et de plusieurs établissements scolaires, qui génèrent un flux constant de soignants, d'étudiants, d'actifs et de riverains. Le local s'inscrit dans un environnement commerçant établi avec à proximité le Supermarché G20, Franprix et le centre commercial de l'Échat. Le métro Créteil-L'Échat (ligne 8) est accessible à pied, et la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, attendue à l'automne 2027 avec jusqu'à 90 000 voyageurs par jour, renforcera durablement l'attractivité du secteur. Le local se développe de plain-pied sur un rez-de-chaussée de 633 m², avec un linéaire de vitrine exceptionnel de 25 mètres offrant une visibilité de premier plan sur l'avenue. La restauration froide y est possible, et une extraction pourra être installée à la charge du preneur, ce qui ouvre le local à de nombreux concepts de restauration. Sa grande surface et sa vitrine conviendront également à une enseigne de distribution, une moyenne surface alimentaire ou spécialisée, une salle de sport, un espace de loisirs ou tout projet de commerce recherchant une implantation de grande envergure. Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure des bureaux SUR COUR de 240 m² situés rue Cadet dans le 9e arrondissement, au cœur du quartier Faubourg-Montmartre. Ce secteur central et vivant, apprécié des agences, des start-up et des professions libérales, offre un cadre de travail agréable avec ses commerces de bouche et ses adresses de déjeuner, dont Maison Baroche, Victoire Boulangerie, Dayclub et la boulangerie Miche de Pain. Le métro Cadet (ligne 7) est à deux minutes à pied et la station Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à quelques minutes, à proximité des gares du Nord, de l'Est et Saint-Lazare. Les bureaux se développent entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée sur 240 m², au calme sur cour. Ils bénéficient d'une façade vitrée de 10 mètres linéaires et d'une belle verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle. Sanitaires et points d'eau sont déjà en place. Ce plateau lumineux et modulable conviendra parfaitement à un siège social, une agence de communication ou d'architecture, un studio créatif, un showroom avec espace de travail ou tout autre projet de bureaux recherchant une surface de caractère au centre de Paris.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial SUR COUR de 240 m² situé rue Cadet dans le 9e arrondissement, l'une des rues commerçantes les plus vivantes du quartier Faubourg-Montmartre. Le local profite d'une clientèle de résidents, d'actifs et de visiteurs présente toute la semaine, dans un environnement de commerces de bouche reconnus avec à proximité Maison Baroche, Victoire Boulangerie, la Boucherie Cadet, Dayclub et la boulangerie Miche de Pain. Le métro Cadet (ligne 7) est à deux minutes à pied et la station Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à quelques minutes. Le local se développe entièrement en rez-de-chaussée sur 240 m², au calme sur cour. Il bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires et d'une belle verrière qui apporte une lumière naturelle généreuse. Sanitaires et points d'eau sont déjà en place. Ses volumes de plain-pied et sa luminosité en font un lieu idéal pour une salle de sport, un studio de danse, de yoga ou de pilates, un showroom, un concept-store, un bureau ou tout autre projet de commerce ou de services recherchant une grande surface au cœur du 9e.

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure un local commercial d'exception de 302 m² sur le boulevard Saint-Michel, l'un des axes les plus fréquentés et les plus emblématiques du Quartier Latin, au carrefour permanent d'étudiants, de touristes et de résidents. Le bien bénéficie d'un environnement commercial de premier plan avec pour voisins Monoprix, Levi's, Orange, Snowleader et l'enseigne NORMAL — un alignement de marques nationales qui confirme le potentiel exceptionnel de cet emplacement. La station Saint-Michel — Notre-Dame (RER B, C et ligne 4) est à deux minutes à pied, assurant un flux piétonnier ininterrompu 7 jours sur 7. Le local se distingue par sa configuration d'angle et sa vitrine remarquable de 25 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle sur deux rues. Il se développe sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 122 m², un sous-sol de 49 m², et un premier étage de 131 m². Tous trois accessibles par des escaliers intérieurs, une surface totale rare permettant d'envisager des projets d'envergure. Le bien est équipé d'une climatisation et conforme aux normes ERP et PMR, ouvrant la voie à de nombreuses activités : prêt-à-porter, alimentaire, flagship, grande enseigne, restauration froide, activité médicale ou paramédicale, ou tout autre concept à fort rayonnement.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 96 m² situé en plein centre-ville de Yerres (91), sur l'artère commerçante pavée qui concentre l'essentiel des commerces de proximité de la ville et attire une clientèle locale et régulière. Le local s'inscrit dans un linéaire actif aux côtés d'enseignes telles que Maison Davory, La Pat' de Flo, Pika Pika, Instant Présent, la Fromagerie MeuMeu, Bird, Dolce Casa De Luca, ORPI, FRANPRIX, la pâtisserie Maison Cerf ou encore MMA. La gare RER D de Yerres se trouve à environ un kilomètre. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 66 m² et d'un sous-sol de 30 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue avec entrée vitrée, d'un espace de vente prolongé par une partie surélevée accessible par deux marches, de rangements maçonnés intégrés, d'un coin kitchenette avec point d'eau et d'un WC. Sol stratifié et éclairage encastré. Ce local conviendra à une activité de prêt-à-porter, de décoration, de concept-store, de services, d'agence ou de bien-être. Les activités alimentaires ne sont pas autorisées. Le loyer s'entend charges comprises, sans taxe foncière refacturée au preneur et sans TVA. Référence : MZ1-11758. Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.

Realty'z vous propose un local commercial d'une surface de 130 m2 réparti sur 2 niveau, 65 m2 en rez de chaussée, et 65 m2 en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Le local dispose d'un linéaire de 10 mètres et il dispose d'une belle terasse devant le local. Ideal pour un cofee shop, ou pour tout autre activité.

REALTY'Z vous propose un local commercial d'une surface de 90 m2 comprenant une véranda dans le local commercial. Droit de terrasse à prévoir au près de la mairie de Meaux. Le local commercial est dans un bon état et déja équipé d'une matériel professionnel. Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine et il est visitable rapidement.

Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs occupés d'un local commercial situé avenue de Paris à Vincennes, l'axe commerçant qui relie la porte de Vincennes au centre-ville. Le local profite d'une clientèle résidentielle aisée et d'un flux régulier, dans un environnement de commerces de bouche avec à proximité Maison Levain, la Boulangerie Avenue de Paris et la Boulangerie des Laitières. Le métro Bérault (ligne 1) est à quelques minutes à pied, et le RER A Vincennes est également accessible à pied. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 45,47 m² Carrez, complété par 18,66 m² hors Carrez de sous-sol et d'annexes. Il est loué à un exploitant de restauration avec extraction, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er février 2026, pour un loyer de 33 600 € HT HC par an. Les charges, de 1 680 € par an, et la taxe foncière, d'environ 1 800 €, sont à la charge du locataire. Le preneur, qui exploite déjà un restaurant a réalisé d'importants travaux, dont l'installation du gaz et d'une extraction de 400 mm, ce qui sécurise son implantation sur le long terme. Proposé au prix de 500 000 € Net Vendeur, l'actif offre une rentabilité brute d'environ 6,3 %. Idéal investisseur.

Le cabinet Realtyz vous propose à la vente les murs d'un commerce d'alimentation générale de 70 m² situé à proximité du centre commercial Créteil Soleil. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 et offre une rentabilité de 8,58 %. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. REF MZ1-11753

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 100 m² situé boulevard de Sébastopol dans le 1er arrondissement, au cœur du quartier Châtelet – Les Halles. Cet axe majeur de la rive droite bénéficie de l'un des flux piétons les plus importants de Paris, porté par le premier pôle de transports d'Île-de-France, le Forum des Halles et une clientèle mêlant actifs, étudiants et touristes, du matin jusqu'en soirée. Le local s'inscrit dans un environnement commerçant très dense avec à proximité immédiate Quick, KFC, Chik'Chill et La Grande Parapharmacie. La station Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et la gare RER Châtelet – Les Halles (RER A, B et D) sont à deux minutes à pied. Le local se développe sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et tous exploitables : un rez-de-chaussée de 30 m² en pied d'immeuble, avec une façade de 5 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur le boulevard, un premier étage de 30 m² et un sous-sol de 40 m². La restauration froide y est autorisée, ce qui ouvre le local à un concept de coffee shop, de vente à emporter, de bubble tea, de sandwicherie ou d'épicerie fine, la configuration permettant d'aménager une salle à l'étage et un laboratoire ou une réserve au sous-sol. Il conviendra également à toute enseigne de commerce ou de services recherchant une adresse à très fort passage au centre de Paris.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 15 m² situé avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du Pont de Neuilly. Cette artère majeure, qui relie Paris à La Défense, bénéficie d'un flux piéton et automobile constant, porté par une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat et une importante population de bureaux. Le local s'inscrit dans un environnement commerçant actif avec à proximité Carré Blanc, Monoprix et la Pharmacie du Pont de Neuilly. Le métro Pont de Neuilly (ligne 1) est à deux minutes à pied. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 15 m² en pied d'immeuble, avec une façade de 3 mètres linéaires. La restauration froide y est autorisée, ce qui ouvre le local à un concept de coffee shop, de vente à emporter, de sandwicherie ou d'épicerie fine, comme à toute activité de commerce ou de services recherchant un emplacement très passant à Neuilly.

Dans une rue mythique du 18ème arrondissement, au cœur du quartier des Abbesses et à proximité du Sacré-Cœur, le cabinet Realtyz vous propose la cession d’un local commercial de 33 m² de plain-pied, disposant d’un point d’eau, de WC et d’un petit puits de lumière en fond de local. Le bien bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Tous commerces sauf nuisances. Idéal pour une activité de bijouterie fantaisie, atelier, souvenirs, textile, prêt-à-porter, coffee shop, etc. Nous contacter pour de plus amples informations.

REALTY'Z vous présente à la location un local commercial d'une surface totale de 42m2 tout en rez-de-chaussée dans le quartier d'Adamville à Saint-Maur à proximité immédiate du Théâtre Jacques Tati. Idéal pour une activité de salon de coiffure, restauration rapide, bureaux.. Droit d'entrée de 6000€ à prévoir

Le cabinet Realty'z vous propose un local commercial de 750m2 dont 600m2 en rez-de-chaussée et 150m2 en mezzanine 1er étage. Le local est situé à Chelles, à proximité immédiate du centre commercial Terre Ciel. Le local est idéal pour une activité de show-room, meubles, vente de produits du bâtiments, etc ... Disponibilité fin mars 2027. N'hésitez pas à nous contacter si besoin !

Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 110 m², idéalement situé aux Pavillons-sous-Bois (93320), secteur Monthyon. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² de plain-pied, bénéficiant de trois ouvertures sur rue, ainsi que d'un sous-sol de 50 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,90 m, idéal pour du stockage ou une réserve. Le local dispose d'un point d'eau et d'une évacuation. Une extraction sera installée par le bailleur. Ce local est idéal pour une activité de dark kitchen, traiteur, laboratoire culinaire ou restauration en livraison. À proximité du tramway T4, de la RN3 et des axes A3/A86.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial idéalement située rue Broca en plein coeur du 5ème arrondissement de Paris. Le bien possède une surface totale de 227.07 m2 dont 94.36m2 de RDC, 77.19m2 à l'étage et 55,5m2 de SS. Le bien serait idéal pour une activité de bureaux, de formation, de showroom ou d'école. Il est disponible immédiatement.

Realty'z vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface de 202m2 situé au R+2 d'un immeuble à directe proximité de la place des victoires au coeur du 2ème arrondissement Parisien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour plus d'informations.

Realty'z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 67m2 comprenant un RDC de 55m2, un R+1 de 8m2 ainsi qu'une réserve sur cour de 4m2. Idéalement situé sur un des axes les plus passant du 17ème arrondissement Parisien, ce local est idéal pour une activité de prêt-à-porter ou encore agence immobilière. ALIMENTAIRE ET RESTAURATION INTERDITS.

REALTY'Z vous propose à la location un local de 16m² tout en rez-de-chaussée situé dans à Paris 9e. Le local dispose d’une gaine d’extraction de 200 mm, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration. Situé dans un quartier vivant et fréquenté, à la croisée des 9e et 10e arrondissements, l’emplacement bénéficie d’un flux piéton constant et d’un environnement commercial mixte : restauration, bars, commerces de proximité, bureaux et résidentiels.

Le cabinet REALTY'Z vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé dans le 18e à quelques pas du métro Mercadet - Poissonniers. Ce local dispose d'une EXTRACTION DE 500 mm Le commerce se compose d'une surface totale de 160m2 dont un rez-de-chaussée de 100m2 et d'un sous-sol de 60m2. Il dispose d'un toilette. Ce local est idéal pour y exercer tous types d'activités de restauration grâce à son extraction.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure des plateaux de sous-sol commercial d'une surface totale de 740 m², situés au cœur du quartier des Épinettes dans le 17e arrondissement. Ce secteur résidentiel et familial, en pleine valorisation, bénéficie d'une forte densité de population et d'une demande soutenue en stationnement et en espaces de stockage. Le bien s'inscrit dans un environnement de quartier avec pour voisins immédiats Franprix, la boulangerie Bacillus et la Pharmacie des Fleurs. Le métro Guy Môquet (ligne 13) est à quelques minutes à pied, tout comme la station Brochant. L'ensemble se développe sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée de 260 m², un premier sous-sol de 240 m² et un second sous-sol de 240 m². Ces vastes plateaux de sous-sol offrent des volumes rares en cœur de Paris, facilement aménageables selon les besoins de l'exploitant. Cette configuration est idéale pour un garage, une concession automobile, une agence de location de voitures, une activité de stockage ou un garage privé.

REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface total de 41 m2 comprenant 26 m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'une réserve sur cour de 15 m2 et une cave accessible par les parties communes vient compléter le bien. Idéalement situé à proximité du métro Commerce ainsi, le local dispose d'un beau linéaire de façade d'environ 5m et comprend un point d'eau ainsi qu'un WC. idéal pour toutes activités sauf restauration avec cuisson. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Référence MZ1 - 11730

Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial situé dans une rue passante et commerçante dans le prestigieux 1ère arrondissement de Paris. Il dispose d'une surface de 102 m2 avec 45,2 m2 au rez de chaussé et 57 m2 au sous sol accessible directement depuis l'intérieur de la boutique. Idéal pour une activité de pâtisserie, cosmétique, agence immobilière, ... N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations

Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 145m2 idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris dans un quartier mixte entre habitation bureaux et commerces. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 52m2 et d'un sous-sol de 93m2 avec une cuisine équipé d'une extraction 400mm, et une salle. Le bien développe une vitrine de 6m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau. Ce local est idéal pour une activité de restauration ou autre.. un droit d'entrée de 20,000€ est à prévoir pour l'ensemble des équipements..