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Description
Realty'z vous propose ce local de 152m2 de plain pied en plein coeur du 3e arrondissement de Paris.
De part sa configuration ce local bénéficie d'une belle luminosité dans la partie avant mais également dans la partie arrière du local. Ce bien est compatible avec les activités nécessitant une extraction.
Ce local est idéal pour y accueillir des activités telles qu'une galerie d'art ou encore un restaurant.
Realtyz, spécialisée en immobilier commercial, vous présente une boutique en location.
📍 Boulevard Magenta – Proche Gare du Nord, Paris 10e
Local commercial – Rez-de-chaussée
Surface : ~60 m²
Façade : 4,60 m linéaires
Caractéristiques du bien :
Ancien occupant : (20 ans d’exploitation) — local sain, bien tenu
Disponibilité : Septembre 2025
Situation exceptionnelle : à 50 m d’un centre ORL et d’un ophtalmologue
Axe passant à fort trafic piétonnier
Conditions financières :
Droit d’entrée €
Activités autorisées : Toutes activités, sauf restauration nécessitant un conduit d’extraction professionnel.
📞 Contact : Realtyz — Votre expert en immobilier commercial à Paris et Île-de-France
REF 10529
Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs occupés d'un local commercial d'une surface totale de 55m2 idéalement situé dans le centre de Charleville-Mézières à proximité de l'Hôtel de Ville.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 55m2 avec une extraction. Le bien développe une vitrine de 3m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau. Il est actuellement occupé par un locataire dans le secteur de la restauration artisanale affichant 5/5 étoiles sur 275 avis internet, ce local est idéal pour un premier investissement..
Realtyz vous présente des locaux commerciaux idéalement situés à Arcueil, en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte habitation/commerce.
Surface totale : 148,67 m²
• 97,21 m² en rez-de-chaussée
• 51,46 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur
Destination & activités autorisées :
Les locaux sont à usage exclusivement commercial et accueillent sans difficulté :
• Commerce de détail et boutiques
• Bureaux et activités tertiaires
• Professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques…)
• Services aux particuliers
Activités interdites par le règlement de copropriété :
• Activités industrielles, de fabrication ou de transformation
• Stockage de produits dangereux
• Toute activité générant des nuisances significatives pour les résidents (bruit excessif, odeurs, vibrations)
Charges & fiscalité :
• Taxe foncière : 1 865 €/an
• Charges : nous consulter
À noter : ce bien est également disponible à la vente. Nous consulter pour plus d’informations.
REF 10528
