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Description
Reaty'z vous propose ce local d'exception d'une superficie totale de 1284m2 situé sur la plus célèbre avenue du monde. Ce local commercial se compose de 3 niveaux : Un rez-de-chaussée de 233m2, un première étage avec terrasse de 709m2 et également un sous-sol de 342m2. Situé à un emplacement numéro 1, ce bien bénéficie d'un emplacement et d'un cadre exceptionnel.
Pour ce bien d'exception il sera uniquement attendu une activité de restauration de qualité.
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial situé sur un axe passant et commerçant du 8ème arrondissement de Paris. Il dispose d'une surface de 155 m2 avec 126,7 m2 au rez de chaussé et 28,3 m2 au sous sol accessible directement depuis l'intérieur du local. Idéal pour une activité de restauration, brasserie, ...
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations
Realty’z immobilier commercial vous propose à la vente un restaurant situé 92600 Asnières-sur-Seine.
Le local développe 135 m² de plain-pied et bénéficie d’une large façade de 10 mètres ainsi que d’une extraction 300 mm, idéale pour toute activité de restauration.
Le bail a été signé le 18/11/2025 avec un loyer facial de 48 000 € HT/an, ramené à 43 200 € HT/an la 1ère et 2ème année.
Charges annuelles : 1 608 € – Taxe foncière : 1 970 € (locataire).
Garanties : 6 mois de dépôt de garantie (24 000 €) + caution solidaire de la holding.
Le prix de vente est fixé à 800 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur, soit un prix métrique de 5 926 €/m² pour une rentabilité de 6 %
Le locataire exploite déjà deux établissements : un restaurant italien (avenue de Flandres) et un restaurant traditionnel français (rue du Surmelin).
Le cabinet Realty’z vous propose à la location un bureau de 36 m² situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, dans le quartier du Marais. Ce bureau, disponible à partir de janvier 2026, est idéalement situé pour les entreprises recherchant un emplacement central et dynamique à Paris.
Les bureaux bénéficient d'une bonne isolation, assurant confort et tranquillité au quotidien.
Les charges comprennent la taxe sur les bureaux, le foncier, les parties communes (y compris sanitaires), le chauffage, ainsi que le gardiennage.
De plus, il est possible de louer la terrasse au dernier étage d'une surface de 320 m² pour des événements à des prix préférentiels. Profitez d’une vue imprenable sur tout Paris pour vos réceptions ou rencontres professionnelles.
Veuillez noter que les professions médicales et juridiques (médecins, avocats, etc.) ne sont pas autorisées dans ce local.
REF: MZ1-8999
