Local Commercial | 280m² | PORTE DE VINCENNES

REALTY’Z Immobilier Commercial vous présente un local à louer idéalement situé dans le quartier Sentier – Paris 2e. 📍 Emplacement : Rue commerçante 🏢 Surface totale : 43 m² dont 40 m² de surface de vente 🪟 Façade : 4 mètres linéaires 💶 Loyer mensuel : 2 300 € HT/HC 💰 Dépôt de garantie : 6 900 € 📜 Bail commercial (3/6/9 ans) – 1 500 € HT de frais de rédaction de bail 🏛️ Honoraires d’agence : 8 200 € HT à la charge du preneur ⚙️ Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances (restauration rapide possible) 🚫 Affaire d’angle : Non ✨ État général : En bon état Un local fonctionnel et bien situé dans un secteur dynamique du 2ᵉ arrondissement, idéal pour une boutique, un showroom ou une activité de service. WC + point d'eau RÉFÉRENCE : MZ1-8634 📞 01 40 35 93 45 📩 agence@realtyz.fr

REALTY'Z vous propose à la location pure un local commercial d'une surface totale de 39 m2 tout rez-de-chaussée comprenant un point d'eau et un toilette. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le local est situé dans le 17 ème arrondissement. Idéal pour un caviste, une épicerie fine... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

REALTY’Z Immobilier Commercial vous présente un local à louer idéalement situé – Paris 2ᵉ, à proximité immédiate du quartier Sentier. Ce local commercial d’une surface totale d’environ 115 m² se compose de : • 80 m² en rez-de-chaussée, • 25 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. 💶 Loyer mensuel : 4 200 € HT/HC 💰 Dépôt de garantie : 12 600 € 🏛️ Taxe foncière : à la charge du locataire 📑 Bail commercial (3/6/9) – frais de rédaction : 1 500 € HT 📅 Disponibilité : février 2026 📍 Destination : tous commerces sauf nuisances – restauration rapide possible ✨ État général : en très bon état 🚪 Façade : 5 m linéaires Un emplacement stratégique sur rue commerçante, idéal pour enseigne, boutique, showroom ou atelier. 📌 Référence : 8624 📞 01 40 35 93 45 📩 agence@realtyz.fr