Oops! Something went wrong while submitting the form.
Description
La cabinet REALTY'Z vous propose un local commercial d'une surface de 77 m2 au total comprenant 57m2 au RDC et 20m2 au sous-sol accessible par une trappe située dans la plus grande pièce d'entrée.
Au coeur de Saint-Mandé et a 2min de Paris, idéalement situé, collé au Bois de Vincennes du Parc Zoologique notamment le Métro Ligne 1 « Château de Vincennes » et la Ligne 8 « Porte Dorée »
Le local entièrement rénové en RDC est très fonctionnel et bénéficie d'une excellente luminosité et d'un double accès, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs et d'un sous-sol utile idéal pour du stockage ou de l'archive.
Cet espace convient parfaitement à une petite PME qui souhaite acheter ses propres locaux.
. Immeuble ancien
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Climatisation
. Radiateur électrique
. Fibre optique
. Cour
. Rénové
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Baie de brassage
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol Parquet
. Panneau led
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Cave en sous sol
. Rideaux métalliques électrique
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial situé dans une rue passante et commerçante a proximité de l'avenue Victor Hugo dans le 16 ème arrondissement de Paris. il dispose d'une surface de 30 m2 au rez de chaussé. idéal pour une activité d'auto école, coffee shop, agence immobilière, ...
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations
REALTYZ vous présente un local commercial idéalement situé au 15 rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 11e, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Volcom, Etam, Yves Rocher, Caroll, Sephora, Courir, Celio, Ligne Roset…
Le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade de 6,25 mètres et d’une belle surface exploitable :
• Surface rez-de-chaussée : environ 105,46 m²
• Type de bail : 3/6/9 neuf
• Loyer annuel : 135 000 € HT/HC
• Charges : 1 219 € / trimestre
• Taxe foncière : 3 520 € (2024)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Garantie bancaire : à première demande, reconstituable
• Frais d’acte : 9 000 € HT à la charge du preneur
Un emplacement stratégique dans un secteur prisé du 11ᵉ arrondissement, idéal pour une enseigne cherchant visibilité et flux constants.
Realty’z vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier animé avec de nombreux commerces. Le local offre une surface totale de 30 m², comprenant 18 m² au rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local. En bon état général et équipé d’un point d’eau ainsi que de toilettes, ce local est idéal pour un salon d’esthétique, un cabinet de soins, un studio de bien-être, un atelier de création ...
