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Description
Le cabinet REALTY'Z vous propose ce local commercial d'une superficie de 138,3m2 au total dont 64,5m2 en rez-de-chaussée et 73,7m2 en sous-sol. L'emplacement de la boutique dispose d'un flux piéton mêlant une clientèle de bureau et touristique. Ce local commercial disposera d'une extraction 600mm. Les activités de restauration, Coffeshop, Pilate ou prêt-à-porter conviendraient parfaitement dans ce local.
La boutique sera livrée courant septembre 2025.
REF MZ1-6042
Surface
Surface totale
138 m²
Surface RDC
64.5 m²
Surface sous-sol
74 m²
Surface étage
m²
Longueur de façade
5
m
À proximité du bien
Arolla, Gas Bijoux, Mes Demoiselles, Sandro, Levi's, BoConcept, La Poste, Caisse d'Épargne, Colmar, Claudie Pierlot, Bonsoirs etc...
Realty'z vous propose un local commercial d'une surface de 35 m2 comprenant un rez de chaussée d'une surface de 30 m2 + d'un sous-sol attenant de 5 m2 idéal pour des archives.
Le local bénéficie d'un toilette et d'un point d'eau.
Possibilité d'installer une terrasse si la mairie l'accorde.
Ideal pour une activité de coffe shop, restauration rapide sans nuisance ou coiffeur.
MURS D'UN BEAU LOCAL COMMERCIAL VENDUS LOUES AU PIED DU METRO MAIRIE DES LILAS
CETTE BOUTIQUE SE SITUE A PROXIMITE DIRECTE DU METRO MAIRIE DES LILAS MAIS AUSSI DE DE CASTORAMA , LA BRED , MONCEAU FLEURS , LES ARTISANS DU BATIMENT...
TRES BON ETAT GENERAL
SURFACE / 55M2
LOYER / 29458 € NET HC / AN
BON LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 07/2020
ACTIVITE RESTAURATION
CHARGES TRES FAIBLES
FONCIERE A LA CHARGE DU LOCATAIRE
PRIX 480.000 € HORS HONORAIRES 4.2 % H.T EN SUS CHARGE ACQUEREUR
REALTY'Z vous propose à la location un local commercial d'une surface total de 36 m2 tout en rez-de-chaussée. Situé à Vincennes à proximité de la gare RER, ce local bénéficie d'un flux piéton constant sur la rue. Disposant d'une belle façade d'environ 4 m de linéaire, ce local est idéal pour une activité de bureaux, Réparation de téléphone, Prêt à porter... Pour plus d'information n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Référence MZ1 - 8121
