Local Commercial | 1748m² | Mare aux Loups

Le cabinet REALTY'Z vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur une artère commerçante de la commune de Vincennes. Le local développe une surface totale de 130 m2 répartit sur deux niveaux avec un rez de chaussée de 80 m2 et un sous sol de 50 m2. Ce local est idéal pour une activité de primeur, esthétique, laser, alimentation, restauration sans nuisance ne nécessitant pas la présence d'extraction...

Realty'z vous présente une boutique à louer en location pure, surface rez de chaussée : 40 m2 environ - Façade : 5 m environ. Belle hauteur sous plafond - Beau volume. à l' ETOILE à 2 mm à pied de la sortie du RER - A et des principales lignes du métro parisien. - (ligne 1,2, 6, ) - Accès à 1mn parking INDIGO, Mac Mahon et à 2 mn parking VINCI Avenue Carnot. Type de bail : précaire 18 mois renouvelable ou 3/6/9 ans avec GAPD 6 mois selon qualité du preneur - Activités autorisées : toutes activités sauf extraction - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Frais de rédaction du bail : 2 500 € HT à la charge du preneur. CHARGES : provisions sur charges : 330 € / trim - CAUTION : CAUTION EVENTUELLE EN FONCTION DU DOSSIER - REGIME FISCAL : TVA PERIODICITE DES PAIEMENTS : par trimestre d'avance - Impôt foncier : 869 euros HT Disponibilité : A une date convenant aux parties HONORAIRES DE COMMERCIALISATION EN SUS A LA DU PRENEUR MZ1 - 9589

Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 182 m2 idéalement situé à Saint Ouen. Le local développe un rez de chaussée de 152 m2 et une mezzanine de 30m2. Le local est brut de béton avec fluide et électricité en attente. Il y a la possibilité d'y installé une extraction. Ce local bénéficie d'une façade d'angle de plus de 15 mètre de longueur. Idéal pour une activité de boulangerie, restauration, coffee shop, salle de sport...