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Description
REALTY’Z vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur la rue principalE de Saint-Germain-en-Laye.
Le bien dispose d'une surface totale de 646,5 m², dont 198.4 m² en rez-de-chaussée et le reste en étages plus un jardin de 243.6 m2 bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Le local dispose d'une extraction 500 mm.
Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial avec un loyer annuel de 108 612 € HT HC.
Opportunité rare d’investissement patrimonial dans un secteur prisé et dynamique.
Dossier complet disponible sur demande.
REF : MZ1-7742
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente une boutique occupé d'une superficie totale de 42,03m2. La façade possède un linéaire de quatre mètres. Le rez-de-chaussée d'une superficie 42,03m2 est composé d'une surface de vente totale. Le local dispose d'une cave, de sanitaires et d'un point d'eau. Le locataire est présent depuis Juin 2021.
Rentabilité 6,80%
Le cabinet Realty'z vous propose une boutique d'une superficie totale de 84m2. La façade possède un linéaire de 4,5 mètres. Le rez-de-chaussée de 68m2 est composé d'une surface de vente totale. Le sous-sol de 16m2 est accessible directement depuis l'intérieur de la boutique. Le local est équipé de sanitaires et d'un point d'eau. Cette boutique est idéale pour une enseigne de prêt-à-porter, téléphonique, alimentaire, etc ...
Le cabinet Realty'z vous propose une boutique d'une superficie totale de 111m2. La façade possède un linéaire de 4,5 mètres. Le rez-de-chaussée de 68m2 est composé d'une surface de vente totale. Le sous-sol de 16m2 est accessible directement depuis l'intérieur de la boutique. Le R+1 de 27m2 est accessible de puis les parties communes. Le local est équipé de la climatisation, de sanitaires et d'un point d'eau. Cette boutique est idéale pour une enseigne de prêt-à-porter, téléphonique, alimentaire, etc ...
