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Description
Mur occupé – Paris 15e (secteur Dupleix)
Situé dans une rue calme, à deux pas de l’avenue de Suffren et du métro Dupleix, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété de charme.
• Surface totale : 35 m² en rez-de-chaussée + 10 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur
• Annexe : cave de 5 m², accessible soit par les parties communes, soit directement depuis le sous-sol
• Façade : linéaire de 4 mètres sur rue
Locataire en place : salon de massage en activité depuis plus de 10 ans, à jour de ses loyers.
Atouts :
• Belle régularité locative et solidité du bail actuel
• Possibilité de relocation à terme, avec un fort potentiel de valorisation (activité de services, bureaux ou Airbnb)
• Emplacement recherché et environnement résidentiel qualitatif
Idéal pour : un investisseur patrimonial, un particulier souhaitant sécuriser ses revenus locatifs, ou un acquéreur à la recherche d’un actif avec potentiel de création de valeur et belle rentabilité.
REALTY'Z vous propose un local commercial de 2396 m² au cœur de la ville de Vitry-le-François. Le bien comprend 960 m² dédiés à la vente en RDC et 1000 m² de réserve, 120M2 EN R+1 et 396m2 en sous-sol. Plusieurs systèmes d’extraction sont déjà installés, ce qui rend ce local idéal pour un supermarché ou une enseigne de grande distribution. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. IMPORTANT : Afin d'augmenter la surface de vente à plus de 1000 m², des demandes d'autorisations devront être faites auprès de la mairie pour obtenir les autorisations nécessaires.
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la vente un local commercial de 42 m² et d'une cave de 10m2 accessible par les parties communes situé au cœur de Vincennes, à proximité immédiate de la mairie. Il dispose d’un point d’eau et de WC. L'emplacement est dynamique, offrant une belle visibilité dans une zone commerçante. Ce local est idéalement destiné à un fleuriste ou toute autre activité nécessitant un emplacement de qualité.
