Local Commercial | 120m² | ROMAINVILLE

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 3500 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer :
3500 €
/mois H.T H.C
Bail
€
Loyer HT: 3500 € HC/mois
Pas de porte
150000
€
Loyer HT : 3500 € HC/mois
€
Net vendeur
REF : MZ1-8239
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Description

🏬 REALTY’Z vous propose à la location Un local commercial idéalement situé à Romainville, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d’un fort passage piéton 7j/7 et d’une excellente visibilité, en face d’un arrêt de bus. ⸻ 📐 Surfaces • Rez-de-chaussée : environ 70 m² • Sous-sol : environ 50 m² (réserve / stockage) 👉 Accessible directement par un escalier intérieur (trappe) ⸻ 💶 Conditions financières • Loyer : 3 500 € HT/HC / mois • Pas-de-porte : 50 000 € • Charges : 200 € / mois • Taxe foncière : à la charge du preneur 👉 Franchise de loyer accordée pendant la phase d’installation 🚀 Atouts du local • Emplacement stratégique sur axe très passant • Flux constant toute la semaine • Local bien agencé (forme rectangulaire) • Bonne hauteur sous plafond • Sous-sol volumineux idéal stockage • Peu de travaux à prévoir ⸻ 🛍️ Activités idéales • Épicerie • Alimentation générale • Commerce de proximité 👉 Idéal pour un commerçant expérimenté souhaitant s’implanter rapidement REF : MZ1-8239

Surface

Surface totale
120 m²
Surface RDC
70 m²
Surface sous-sol
50 m²
Surface étage
m²
Longueur de façade

5

m

À proximité du bien

Alimentation / proximité : • Supermarchés de proximité • Épiceries • Boulangeries • Boucheries / traiteurs • Supérettes ⸻ Restauration : • Restaurants traditionnels • Fast-food / kebab / tacos • Pizzerias • Cafés / bars ⸻ Ser

Conditions financières

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Saint-Mandé
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Restauration sans extraction
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 3400 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
3400
€
HC/mois
Bail
€
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Paris
75013
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 10000 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
10000
€
HC/mois
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€
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Versailles
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 5900 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
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