Local Commercial | 108m² | 75009

REALTYZ a le plaisir de vous présenter un local commercial à la vente libre de toute occupation, idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris. Ce secteur prisé bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’une excellente desserte en transports et d’une forte fréquentation quotidienne, offrant ainsi un cadre idéal pour implanter une activité ou réaliser un investissement pérenne. • Surface totale : 108 m² • Rez-de-chaussée : 55 m² bénéficiant d’une belle façade sur rue, permettant une visibilité optimale. • Sous-sol : 38 m², accessible directement depuis la boutique, offrant une belle hauteur sous plafond et un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. Le local bénéficie d’une configuration simple et fonctionnelle, adaptable à de nombreux concepts. Sa façade sur rue apporte une excellente visibilité et une belle luminosité intérieure. Située dans une rue calme à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, bureaux et logements, cette adresse profite d’un emplacement central dans le 9ᵉ arrondissement, à proximité des transports en commun (métro, bus, axes majeurs). Le secteur attire une clientèle locale, de bureaux et touristique, garantissant un flux régulier tout au long de la journée. • Prix de vente : 700 000 € net vendeur • Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur