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Description
Realtyz vous présente à la vente des murs libres idéalement situés dans le secteur Alésia – Général Leclerc.
📐 Surface totale : 32,81 m² (dont 30 m² Loi Carrez) en duplex :
• Rez-de-chaussée : 16,2 m² avec vitrine sur rue, local et escalier,
• Sous-sol direct : 16 m² avec WC, kitchenette et pièce supplémentaire.
Le bien se trouve dans un immeuble en pierre de taille et briques, en bon état.
Tous commerces ou activités professionnelles sont possibles, sauf restauration, nuisances olfactives, bruits nocturnes et activités dangereuses.
La transformation en habitation est autorisée par le règlement de copropriété, sous réserve d’obtenir les autorisations administratives nécessaires.
📌 Informations complémentaires :
• Prix : 225 000 €
• Taxe foncière : 335 € / an
• Charges de copropriété : 70 €/mois (410 / 10 000 millièmes)
• Diagnostics : Amiante : sans / Termites : sans / DPE : vierge
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 311 m2 (216,25 m2 en RDC en angle et 95,25 m2 en Sous-Sol accessible depuis le local). Il est équipé de WC, point d'eau et climatisation. Il convient parfaitement à une activité de spa, prêt-à-porter ...
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 73 m2 en RDC. Idéalement situé à proximité de la place de la nation, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité d'agence, show-room, coaching sportif ...
Le cabinet REALTY'Z vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 44m2 dont 33m2 en rez-de-chaussée de plain-pied et 11m2 en sous-sol accessible directement par la boutique. Son emplacement bénéficie d'un flux piéton important. Cette boutique conviendrait pour une activité d'esthétique, alimentation générale, cordonnier, laverie, etc...
REF MZ1 - 8317
