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Description
REALTYZ vous présente un local commercial idéalement situé au 15 rue du Faubourg Saint-Antoine, Paris 11e, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Volcom, Etam, Yves Rocher, Caroll, Sephora, Courir, Celio, Ligne Roset…
Le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade de 6,25 mètres et d’une belle surface exploitable :
• Surface rez-de-chaussée : environ 105,46 m²
• Type de bail : 3/6/9 neuf
• Loyer annuel : 135 000 € HT/HC
• Charges : 1 219 € / trimestre
• Taxe foncière : 3 520 € (2024)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Garantie bancaire : à première demande, reconstituable
• Frais d’acte : 9 000 € HT à la charge du preneur
Un emplacement stratégique dans un secteur prisé du 11ᵉ arrondissement, idéal pour une enseigne cherchant visibilité et flux constants.
Le cabinet Realty'z vous propose une boutique d'une superficie totale de 60m2. La façade possède un linéaire de 9 mètres et est équipée d'un rideau de fer extérieur. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 60m2 est composé d'une surface de vente totale. Le local est équipé de sanitaires et d'un point d'eau. Cette boutique est idéale pour une activité de destination, onglerie, bureaux, barber, restauration froide, etc ...
Realty'z vous propose un local commercial d'une surface de 800 m2 comprenant 776 m2 en rez de chaussée et 24 m2 en mezzanine à usage de locaux sociaux.
LE local commercial est détenu en monopropriété, l'usage d'une extraction est possible sous réserve de l'accord du propriétaire.
L'ensemble des charges, taxe foncières, assurance, frais de gestion technique sont noté dans les charges.
Realty'z vous propose un local commercial d'une surface de 59 m2 avec un très beau linéaire de vitrine de 4 mètres environ. Le local dispose d'un point d'eau et d'un WC. IL est idéal pour faire une activité d'opticien, d'audioprothésiste, ou encore toute activité sauf nuisance.
N'hesitez pas à nous contacter.
