Local Commercial | 70m² | SENTIER / ST DENIS

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
800000
Net vendeur
Loyer : HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer :
/mois H.T H.C
Bail
Loyer HT: HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : HC/mois
800000
Net vendeur
REF : MZ1-8487
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Description

REALTY’Z, spécialisée en immobilier commercial, vous présente : Un superbe local commercial d’angle au cœur du quartier Sentier / Porte Saint-Denis. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 10 mètres linéaires de vitrine et d’un emplacement très passant. Le local, d’une superficie totale de 70 m², comprend 55 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de sous-sol sain accessible par un escalier intérieur. L’ensemble est en très bon état général, idéal pour toutes activités. Le bien conviendra parfaitement à un concept store, coffee shop sans cuisson, boutique, restaurant. mode/design, showroom, galerie ou agence. 📍 Quartier : Sentier / Porte Saint-Denis 📐 Surface totale : 70 m² (RDC 55 m² + SS 15 m²) 💶 Loyer : 3 000 € HT / mois 🔑 Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité : 01/01/2026 ⚖️ Validation en AG par la copropriété de l'installation d'une extraction 400 mm. Prix de vente 800 000 euros net vendeur + 5% d'honoraires HT

Surface

Surface totale
70
Surface RDC
55
Surface sous-sol
15
Surface étage
Longueur de façade

10

m

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Nogent-sur-Marne
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Restauration sans extraction
Façade d'angle
Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 1120 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
1120
HC/mois
Bail
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Vincennes
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Restauration sans extraction
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 1500 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
1500
HC/mois
Bail
Loyer HT: 1500 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 1500 HC/mois
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Paris
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3500000
Net vendeur
Loyer : HC/HT/mois
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Loyer HT
HC/mois
Bail
Loyer HT: HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : HC/mois