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Description
REALTY’Z, spécialisée en immobilier commercial, vous présente : Un superbe local commercial d’angle au cœur du quartier Sentier / Porte Saint-Denis. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 10 mètres linéaires de vitrine et d’un emplacement très passant. Le local, d’une superficie totale de 70 m², comprend 55 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de sous-sol sain accessible par un escalier intérieur. L’ensemble est en très bon état général, idéal pour toutes activités idéal restauration nécessitant une extraction à installer par le preneur à ses frais ! En effet l'installation d'une extraction à été validé par la Copropriété en AG. Le bien conviendra parfaitement à un concept store, coffee shop sans cuisson, boutique mode/design, showroom, galerie ou agence. 📍 Quartier : Sentier / Porte Saint-Denis 📐 Surface totale : 70 m² (RDC 55 m² + SS 15 m²) 💶 Loyer : 3 000 € HT / mois 🔑 Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité : 01/01/2026 ⚖️ Dépôt de garantie : 9 000 € – Caution bancaire demandée 💡 Tous commerces / Extraction à installer par le preneur à ses frais !
Le cabinet Realty'z vous propose une cellule de 5 351m2 sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée de 3 453m2 est composé d'une surface de vente de 2 527m2. Le local dispose de 1 689m2 de surface extérieur composé d'une surface de vente totale. La réserve de 209m2 est en R+1. Le local dispose de 349 places de stationnement dont 68 privatives.
Le cabinet REALTY'Z vous propose ce local commercial d'une superficie de 32m2 en rez-de-chaussée de plain-pied, avec une façade sur rue. La boutique dispose d'un point d'eau et d'un WC. Celle-ci conviendrait pour une activité d'onglerie, cabinet dentaire, infirmier libéral, ostéopathe, serrurier, etc..
REF MZ1 - 8510
Le cabinet REALTY'Z vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 71m2 réparti comme suit : 55m2 en rez-de-chaussée de plain-pied et 16m2 en sous-sol accessible directement par la boutique. Celle-ci conviendrait pour une activité d'esthétique, cabinet médical, bureau d'architecte, cabinet d'expertise comptable, etc...
REF MZ1 - 8509
