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Description
Realty’z vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris.
Ce bien, entièrement rénové, offre une surface totale de 390 m² répartie sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : 90 m²
1er sous-sol : 90 m²
2ᵉ sous-sol : 160 m²
3ᵉ sous-sol : 50 m²
L’ensemble du local est neuf et prêt à l’emploi, bénéficiant de belles prestations, d’une excellente accessibilité grâce à un ascenseur, et d’une configuration flexible adaptée à de nombreux usages professionnels.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées, de même que celles générant des nuisances sonores ou olfactives.
Grâce à sa disposition sur plusieurs niveaux et à son excellent état, ce local conviendra parfaitement à des activités telles que :
un showroom, un cabinet d’architectes ou de design intérieur, un espace de formation,
ou un cabinet médical / paramédical.
Surface
Surface totale
390 m²
Surface RDC
90 m²
Surface sous-sol
300 m²
Surface étage
m²
Longueur de façade
10
m
À proximité du bien
Restaurant, Institut de beauté, Salon de coiffure, Bar, Pharmacie
REALTY’Z Immobilier Commercial vous présente un local à louer idéalement situé dans le quartier Sentier – Paris 2e.
📍 Emplacement : Rue commerçante
🏢 Surface totale : 43 m² dont 40 m² de surface de vente
🪟 Façade : 4 mètres linéaires
💶 Loyer mensuel : 2 300 € HT/HC
💰 Dépôt de garantie : 6 900 €
📜 Bail commercial (3/6/9 ans) – 1 500 € HT de frais de rédaction de bail
🏛️ Honoraires d’agence : 8 200 € HT à la charge du preneur
⚙️ Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances (restauration rapide possible)
🚫 Affaire d’angle : Non
✨ État général : En bon état
Un local fonctionnel et bien situé dans un secteur dynamique du 2ᵉ arrondissement, idéal pour une boutique, un showroom ou une activité de service.
WC + point d'eau
RÉFÉRENCE : MZ1-8634
📞 01 40 35 93 45
📩 agence@realtyz.fr
REALTY'Z vous propose à la location pure un local commercial d'une surface totale de 39 m2 tout rez-de-chaussée comprenant un point d'eau et un toilette. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le local est situé dans le 17 ème arrondissement.
Idéal pour un caviste, une épicerie fine...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
REALTY’Z Immobilier Commercial
vous présente un local à louer idéalement situé – Paris 2ᵉ, à proximité immédiate du quartier Sentier.
Ce local commercial d’une surface totale d’environ 115 m² se compose de :
• 80 m² en rez-de-chaussée,
• 25 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur.
💶 Loyer mensuel : 4 200 € HT/HC
💰 Dépôt de garantie : 12 600 €
🏛️ Taxe foncière : à la charge du locataire
📑 Bail commercial (3/6/9) – frais de rédaction : 1 500 € HT
📅 Disponibilité : février 2026
📍 Destination : tous commerces sauf nuisances – restauration rapide possible
✨ État général : en très bon état
🚪 Façade : 5 m linéaires
Un emplacement stratégique sur rue commerçante, idéal pour enseigne, boutique, showroom ou atelier.
📌 Référence : 8624
📞 01 40 35 93 45
📩 agence@realtyz.fr
