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Description
REALTY’Z Immobilier Commercial vous propose un local commercial / professionnel rénové en duplex d’une surface totale de 124,86 m², idéalement situé Paris 12e, au 4e et 5e étages avec ascenseur.
Ce bien rare, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris (entre Bastille et Ledru-Rollin), bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un secteur vivant, commerçant et parfaitement desservi.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme (parquet, menuiseries, électricité, peintures, luminaires)
Ce duplex est parfaitement adapté pour :
• des bureaux,
• un cabinet,
• un showroom,
• un espace de coworking,
• des professions libérales.
Répartition des surfaces
4e étage
• Open space lumineux : 50,52 m²
• Bureau 1 : 13,86 m²
• Bureau 2 : 13,12 m²
5e étage
• Dégagement : 15,5 m²
• Bureau 3 : 14,5 m²
• Bureau 4 : 17,36 m²
Surfaces
• Surface Carrez : 93,39 m²
• Surface au sol totale : 124,86 m²
Prestations
• Rénovation totale
• Très lumineux, traversant et calme
• Climatisation
• Parties communes entretenues
• Accès immédiat métro / bus / Gare de Lyon
• Convient à divers usages professionnels
Conditions financières
• Loyer annuel HT HC : 52 000 €
• Provision taxes foncières : 4 510 €/an
• Provision charges : 2 700 €/an
• Frais de rédaction du bail : 3 000 €
• Droit d’entrée (reprise) : 5 000 € HT
Réf - MZ1-8811
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce bien développe une surface totale de 155 m², comprenant 52 m² en rez-de-chaussée ainsi que 103 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Local parfaitement adapté à toute activité commerciale à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur du 2ème arrondissement à proximité immédiate de la place de la Bourse.
Le bien possède une surface totale de 94m2 tout en RDC et bénéficie d'un linéaire d'environs 5 m. Une cave complète le bien.
Il est possible de faire toutes activités mais sans extraction, la cuisson est interdite.
Idéal pour de la restauration du midi (sans cuisson), salon esthétique, du pilate ou toutes autres activités sans nuisance.
Disponible immédiatement.
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente à Bezons 95870 un local commercial neuf d'une superficie totale de 302.5 m2 de plain-pied : 126.25m2 de surface utile ainsi que 176.25 m2 de surface extérieure à usage exclusif. Le commerce dispose d'une façade de 8 ml. Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines non posées. Le prix est exprimé HT, prix TTC : 634 500 € net vendeur. Idéal Équipements d’Intérêt Collectif et de Services Publics, activité médical... Dossier complet sur demande.
