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Description
Realty’z immobilier commercial vous propose à la vente un restaurant situé 92600 Asnières-sur-Seine.
Le local développe 135 m² de plain-pied et bénéficie d’une large façade de 10 mètres ainsi que d’une extraction 300 mm, idéale pour toute activité de restauration.
Le bail a été signé le 18/11/2025 avec un loyer facial de 48 000 € HT/an, ramené à 43 200 € HT/an la 1ère et 2ème année.
Charges annuelles : 1 608 € – Taxe foncière : 1 970 € (locataire).
Garanties : 6 mois de dépôt de garantie (24 000 €) + caution solidaire de la holding.
Le prix de vente est fixé à 800 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur, soit un prix métrique de 5 926 €/m² pour une rentabilité de 6 %
Le locataire exploite déjà deux établissements : un restaurant italien (avenue de Flandres) et un restaurant traditionnel français (rue du Surmelin).
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la location une boutique d'angle de 31 m² située à Nogent-sur-Marne. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité et une forte fréquentation, dans un secteur dynamique. Le local dispose également d’un point d’eau et de WC. Ce local est idéal pour une laverie, un cabinet de gestion, une agence immobilière ou toute autre activité professionnelle.
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la location un local commercial de 42 m² situé au cœur de Vincennes, à proximité immédiate de la mairie. Il dispose d’un point d’eau et de WC. L'emplacement est dynamique, offrant une belle visibilité dans une zone commerçante. Ce local est idéalement destiné à un fleuriste ou toute autre activité nécessitant un emplacement de qualité.
Le cabinet REALTY'Z vous propose a la vente des bureaux au 1er étage d'un belle immeuble de standing a proximité directe des Champs Elysées. Ils disposent d'une surface de 198 m2 sur un même plateau facilitant plusieurs solutions d'aménagement. N'hésitez pas a nous contacter afin d'obtenir plus d'informations !
