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Description
Realty'z vous présente une location pure d'angle, brut de béton, avec vitrine posé au coeur du 17ème arr. quartier brochant dans une rue très commerçante. le locale fait 128 m2 en surface totale soit 92 m2 rez-de-chaussée et 35m2 de sous-sol accessible via un escalier intérieur sous une trappe (réserve/cave) Trémie entre sous-sol et rez-de-chaussée suivant plans architecte. Escalier provisoire de
chantier (bois ou métallique) pour accès sera fourni par le bailleur. Le preneur réalisera
l’escalier définitif.. Le local est a équipé d'une extraction 350 mm - Il est prévu pour le local commercial, une gaine métallique diamètre 350mm à l’arrière de
l’immeuble.
Cette gaine est montée depuis le plancher haut du local jusqu’à la toiture, via la façade de
l’immeuble.
Le ou les extracteurs ou les ventilateurs sont à la charge du preneur, ainsi que la distribution
horizontale dans les locaux, vers les pièces à ventiler. Il appartient en outre au preneur de
compléter l’équipement de ces conduits pour assurer leur mise en conformité avec la
réglementation en fonction de l’usage spécifique qui pourra en être fait et de la nature des
locaux traversés
Surface
Surface totale
128 m²
Surface RDC
92 m²
Surface sous-sol
35 m²
Surface étage
m²
Longueur de façade
10
m
À proximité du bien
Hôtels, coiffeur, restaurants, alimentation, barber, massage, onglerie, imprimeur, la poste
Le cabinet REALTY'Z vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 111m2 dont 61m2 en rez-de-chaussée plus 50m2 en sous-sol. Cette boutique dispose d'une extraction 400mm, parfait pour une activité de restauration, brunch, coffeeshop et toutes autres activités nécessitant une extraction. Son emplacement bénéficie d'un flux important de piétons.
REF MZ1 - 9228
L'agence Realty'z vous propose un local commercial à usage de bureaux en location pure située dans le quartier Porte Dorée du 12e arrondissement de Paris. Le bureau à une superficie de 55m2 de plain-pied. Le loyer est de 1 100€/Mois HC/HT. Tous commerces de bureaux. Dossier complet sur demande.
Realty'z vous propose à la location un local commercial en location pure, disposant de deux conduit d'extraction de 250 mm, idéalement situé dans un secteur stratégique à proximité du RER LE PARC DE SAINT-MAUR
Cet emplacement bénéficie d’un environnement urbain vivant et commerçant, porté par la présence de nombreuses enseignes telles que des restaurants, bars, tabac, supermarchés, boulangeries, pharmacies, agences immobilières et banques.
Le local développe une surface totale de 77 m² Il se présente en très bon état général, avec un aménagement fonctionnel adaptable selon les besoins du futur preneur.
Ce bien est parfaitement adapté à différentes typologies d’activités, telles que la restauration traditionnelle ou rapide, les coffee shops, Cabinet Médicale, ou encore une salle de sport.
