Local Commercial | 170m² | Pont Royal

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 4500 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer :
4500
/mois H.T H.C
Bail
Loyer HT: 4500 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 4500 HC/mois
Net vendeur
REF : MZ1-10189
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Description

Le cabinet Realty’z vous propose à la location pure un local commercial d’une surface totale d’environ 170 m² (135 m² au sol complétés par une mezzanine de 35 m²), idéalement situé à Bagneux, sur un axe majeur de la N20 bénéficiant d’un fort flux véhicule (entrée et sortie de Paris) et d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7,5 mètres linéaires. Ce local, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité, est actuellement exploité en showroom et permet une adaptation à de nombreuses activités sans extraction, notamment en showroom automobile compte tenu de son large linéaire de façade. Il dispose d’un point d’eau, avec création de sanitaires à prévoir. Facilement accessible, il se situe à 5 minutes à pied du RER B Bagneux et à proximité immédiate des axes routiers (périphérique, A86, A6) ainsi que des transports en commun. Modulable selon les besoins, ce bien est idéal pour une activité de showroom, enseigne, mobilité, fitness ou bureaux commerciaux. Disponible à partir d’octobre 2026. MZ1-10189

Surface

Surface totale
170
Surface RDC
135
Surface sous-sol
Surface étage
35
Longueur de façade

7.5

m

À proximité du bien

BOULANGERIE, PHARMACIE, SUPERMARCHE

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Paris
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Restauration sans extraction
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 2250 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
2250
HC/mois
Bail
Loyer HT: 2250 HC/mois
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Paris
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Prix de vente
500000
Net vendeur
Loyer : HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
HC/mois
Bail
Loyer HT: HC/mois
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Loyer HT : HC/mois
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Suresnes
92150
Restauration avec extraction
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 3500 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
3500
HC/mois
Bail
Loyer HT: 3500 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 3500 HC/mois