Local Commercial | 115m² | VARENNE - INVALIDES

Realtyz vous propose un local commercial de 115 m²au cœur du 7ᵉ arrondissement, l'un des secteurs les plus prisés de Paris. Situé rue de Grenelle, il s'inscrit dans un environnement commercial select où se côtoient Céline, Inès de la Fressange, Kaviari Delikatessen ou encore bonton — autant d'adresses qui reflètent le profil d'une clientèle aisée et exigeante. Le métro Varenne(ligne 13) est à quelques pas, assurant une accessibilité optimale. Le local, en excellent état, dispose d'une façade de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue, d'un rez-de-chaussée de 82 m² lumineux et climatisé, complété d'un sous-sol exploitable de 33 m² accessible depuis la boutique via un escalier intérieur — idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un usage secondaire. Le loyer est de 4 800€/Mois HC/HT. Tous commerces sauf extraction. Idéal coffee shop, restauration froide, prêt à porter, pilates, yoga, flagship, showrrom, opticien, audio... Dossier complet avec photos/plans sur demande.