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Description
Réf. MZ1-10720
Realty’z, spécialisé en immobilier commercial, vous présente une boutique en location pure idéalement située au cœur du 18e arrondissement. Ce local dispose d'une surface totale de 22 m², offrant une excellente configuration pour de nombreux projets professionnels.
Les atouts majeurs du local :
Emplacement stratégique : Situé dans une rue récemment devenue entièrement piétonne, garantissant un passage régulier et une ambiance de quartier très agréable.
Accompagnement pour vos travaux : Le local nécessite actuellement des travaux de rénovation. Pour vous permettre de vous installer sereinement et de réaliser les aménagements nécessaires à votre activité, le bailleur accorde une franchise de loyer (période de gratuité du loyer pendant les travaux).
Configuration et sanitaires : Le local ne dispose pas de toilettes intérieures privatives à l'heure actuelle, mais des sanitaires sont facilement accessibles dans les parties communes de l'immeuble. Très bel atout technique : le local comprend aujourd'hui une douche et bénéficie d'une évacuation parfaitement adaptée. Il est donc tout à fait envisageable pour le locataire de remplacer cette douche afin de créer ses propres toilettes à l'intérieur de la boutique, à sa charge.
Activités idéales :
Ce bien est idéal pour toutes activités sans restauration avec nuisance. Il saura parfaitement accueillir :
Des bureaux ou une agence de services
Une épicerie fine ou un commerce de bouche de spécialités (sans cuisson)
Une retoucherie ou un atelier de création
Un taxiphone / services informatiques
Une boutique de prêt-à-porter, concept store ou cosmétiques
Conditions financières :
Type de bail : Location pure
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un secteur en pleine redynamisation piétonne. Contactez l'équipe Realty’z dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet !
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 30. m2 en RDC. Idéalement situé dans le quartier GUY MOQUET, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de coffee shop, barber, alimentation ...
Le cabinet Realty’z vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l’Est. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² accessible à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Récemment rénové, ce local est adapté à tout type d’activité ne générant pas de nuisances.
Realty'z vous propose un local commercial au cœur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale, dans un immeuble haussmannien traversant, ouvert sur deux rues, D'une surface totale d'environ 458 m², répartis entre un plateau généreux et un niveau complémentaire, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une vitrine offrant une visibilité premium, et une réelle flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aussi bien à un usage bureautique qu'à une activité commerciale.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur en quête d'un emplacement stratégique, avec un accès PMR, un classement ERP 5 et un parking privatif dans la cour de l'immeuble. un actif au standing confirmé, à saisir sans délai.
