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Description
Réf. MZ1-10720
Realty’z, spécialisé en immobilier commercial, vous présente une boutique en location pure idéalement située au cœur du 18e arrondissement. Ce local dispose d'une surface totale de 22 m², offrant une excellente configuration pour de nombreux projets professionnels.
Les atouts majeurs du local :
Emplacement stratégique : Situé dans une rue récemment devenue entièrement piétonne, garantissant un passage régulier et une ambiance de quartier très agréable.
Accompagnement pour vos travaux : Le local nécessite actuellement des travaux de rénovation. Pour vous permettre de vous installer sereinement et de réaliser les aménagements nécessaires à votre activité, le bailleur accorde une franchise de loyer (période de gratuité du loyer pendant les travaux).
Configuration et sanitaires : Le local ne dispose pas de toilettes intérieures privatives à l'heure actuelle, mais des sanitaires sont facilement accessibles dans les parties communes de l'immeuble. Très bel atout technique : le local comprend aujourd'hui une douche et bénéficie d'une évacuation parfaitement adaptée. Il est donc tout à fait envisageable pour le locataire de remplacer cette douche afin de créer ses propres toilettes à l'intérieur de la boutique, à sa charge.
Activités idéales :
Ce bien est idéal pour toutes activités sans restauration avec nuisance. Il saura parfaitement accueillir :
Des bureaux ou une agence de services
Une épicerie fine ou un commerce de bouche de spécialités (sans cuisson)
Une retoucherie ou un atelier de création
Un taxiphone / services informatiques
Une boutique de prêt-à-porter, concept store ou cosmétiques
Conditions financières :
Type de bail : Location pure
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un secteur en pleine redynamisation piétonne. Contactez l'équipe Realty’z dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet !
Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs libre d'un local commercial d'une surface totale de 35m2 idéalement situé à Malakoff à proximité de la Mairie de Montrouge. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 20m2 et d'une mezzanine de 15m2 accessible par le local via un escalier intérieur, entièrement viable et aménageable. Le bien développe une vitrine de 4m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau. Ce local est idéal pour un investisseur, pourrait convenir à une onglerie, un airbnb (sous réserve d'obtention d'autorisation administrative)..
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente des bureaux situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, au cœur de Boulogne-Billancourt. En très bon état général, cet ensemble développe une surface totale de 800 m², répartie en trois lots de 400 m², 250 m² et 150 m², sur un seul et même niveau. Les espaces sont facilement modulables et peuvent être aménagés selon les besoins de l'acquéreur. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, avec une climatisation sur l'ensemble des espaces. L'actif bénéficie également de 15 places de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur.
Idéalement situé, l'immeuble profite d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de la proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Possibilité d'acquérir les 400m², les 250m² ou les 150m².
Le cabinet REALTY'Z vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 137,45m2 dont 112m2 en rez-de-chaussée + 25m2 en sous-sol accessible directement par le local commercial. En plein coeur du 17ème arrondissement, cet emplacement conviendrait parfaitement pour une crèche ayant déjà tous les accord et autorisations préalable.
REF MZ1 - 11257
