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Description
Le cabinet Realtyz vous propose à la vente des murs libres situés avenue du Général Leclerc, sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du sud de Paris, à la frontière des 13ᵉ et 14ᵉ arrondissements. Un emplacement à fort trafic piétonnier, porté par un environnement d'enseignes nationales de référence : Monoprix, Maison 123, Carrefour Market et le Centre Commercial Gaîté-Montparnasse — autant de générateurs de flux qui confirment la valeur commerciale du secteur. Les métros Alésia et Mouton-Duvernet (ligne 4) sont à quelques minutes à pied.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 59,33 m² Carrez, avec une façade de 6 mètres linéaires, complété d'un premier étage de 19,82 m² Carrez — soit une surface totale de 79,15 m², idéalement configurée pour une exploitation commerciale sur deux niveaux.
Une opportunité d'investissement solide dans un secteur commerçant établi, à prix maîtrisé.
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 30. m2 en RDC. Idéalement situé dans le quartier GUY MOQUET, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de coffee shop, barber, alimentation ...
Le cabinet Realty’z vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l’Est. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² accessible à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Récemment rénové, ce local est adapté à tout type d’activité ne générant pas de nuisances.
Realty'z vous propose un local commercial au cœur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale, dans un immeuble haussmannien traversant, ouvert sur deux rues, D'une surface totale d'environ 458 m², répartis entre un plateau généreux et un niveau complémentaire, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une vitrine offrant une visibilité premium, et une réelle flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aussi bien à un usage bureautique qu'à une activité commerciale.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur en quête d'un emplacement stratégique, avec un accès PMR, un classement ERP 5 et un parking privatif dans la cour de l'immeuble. un actif au standing confirmé, à saisir sans délai.
