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Description
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la location un local commercial brut de béton de 227m² de surface totale soit 152m2 au raz-de-chausséee et 65m2 au sous-sol situé au cœur de la ZAC Ivry Confluences, un quartier en pleine transformation urbaine aux portes de Paris. Le local bénéficie d’un conduit d’extraction, avec fluides en attente, et les vitrines seront réalisées à la charge du bailleur. Idéal pour de la restauration, coffee shop, alimentation, showroom ou toute activité de services. La ZAC Ivry Confluences représente l’un des plus grands projets du Grand Paris avec plus de 2 800 logements prévus, plusieurs milliers d’habitants et salariés attendus, ainsi que de nombreux bureaux, commerces et équipements publics déjà livrés ou en cours de développement.
Surface
Surface totale
227 m²
Surface RDC
162 m²
Surface sous-sol
65 m²
Surface étage
m²
Longueur de façade
8
m
À proximité du bien
PICARD, BOULANGERIE, PHARMACIE, CENTRE IMAGERIE...
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 96 m² situé en plein centre-ville de Yerres (91), sur l'artère commerçante pavée qui concentre l'essentiel des commerces de proximité de la ville et attire une clientèle locale et régulière. Le local s'inscrit dans un linéaire actif aux côtés d'enseignes telles que Maison Davory, La Pat' de Flo, Pika Pika, Instant Présent, la Fromagerie MeuMeu, Bird, Dolce Casa De Luca, ORPI, FRANPRIX, la pâtisserie Maison Cerf ou encore MMA. La gare RER D de Yerres se trouve à environ un kilomètre.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 66 m² et d'un sous-sol de 30 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue avec entrée vitrée, d'un espace de vente prolongé par une partie surélevée accessible par deux marches, de rangements maçonnés intégrés, d'un coin kitchenette avec point d'eau et d'un WC. Sol stratifié et éclairage encastré.
Ce local conviendra à une activité de prêt-à-porter, de décoration, de concept-store, de services, d'agence ou de bien-être. Les activités alimentaires ne sont pas autorisées.
Le loyer s'entend charges comprises, sans taxe foncière refacturée au preneur et sans TVA.
Référence : MZ1-11758. Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.
Realty'z vous propose un local commercial d'une surface de 130 m2 réparti sur 2 niveau, 65 m2 en rez de chaussée, et 65 m2 en sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Le local dispose d'un linéaire de 10 mètres et il dispose d'une belle terasse devant le local. Ideal pour un cofee shop, ou pour tout autre activité.
REALTY'Z vous propose un local commercial d'une surface de 90 m2 comprenant une véranda dans le local commercial. Droit de terrasse à prévoir au près de la mairie de Meaux. Le local commercial est dans un bon état et déja équipé d'une matériel professionnel. Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine et il est visitable rapidement.
