Local Commercial | 90m² | Les Sablons / Neuilly / Porte Maillot

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 5000 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer :
5000
/mois H.T H.C
Bail
Loyer HT: 5000 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 5000 HC/mois
Net vendeur
REF : MZ1-10926
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Description

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure un local commercial de 90 m² sur la prestigieuse avenue Charles de Gaulle, artère commerçante principale de Neuilly-sur-Seine et l'une des adresses les plus recherchées de l'ouest parisien. Idéalement positionné entre Les Sablons et Porte Maillot, le bien bénéficie d'un flux piétonnier et automobile constant, porté par un environnement d'enseignes de référence : Monoprix, Cyrillus, Filart et The Neuilly Shop — un tissu commercial haut de gamme qui reflète le pouvoir d'achat élevé d'une clientèle résidentielle aisée et exigeante. Le métro Les Sablons (ligne 1) est à quelques pas, avec le pôle Porte Maillot (ligne 1, RER C, ligne 2) en toile de fond. Avec ses 90 m² en plain-pied et sa façade de 8 mètres linéaires, ce local offre une visibilité maximale sur l'une des avenues les plus fréquentées des Hauts-de-Seine — idéal pour pilates/yoga, centre esthetique, un concept store, une boutique prêt-à-porter, un espace bien-être ou tout autre projet en quête d'une adresse premium hors de Paris intramuros. A visiter sans tarder !

Surface

Surface totale
90
Surface RDC
90
Surface sous-sol
Surface étage
Longueur de façade

8

m

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Paris
75011
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Prix de vente
625000
Net vendeur
Loyer : 3100 HC/HT/mois
Rentabilité : 5.95 %
Loyer HT
3100
HC/mois
Bail
Loyer HT: 3100 HC/mois
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92100
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 2250 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
2250
HC/mois
Bail
Loyer HT: 2250 HC/mois
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Paris
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Restauration sans extraction
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 4500 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
4500
HC/mois
Bail
Loyer HT: 4500 HC/mois
Pas de porte
70000
Loyer HT : 4500 HC/mois