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Description
Realtyz vous présente à la vente, ces locaux commerciaux idéalement situés à Arcueil. Ce bien, constituant une opportunité rare de vente de murs libres, se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte habitation/commerce, garantissant une belle visibilité.
Idéal pour utilisateurs et investisseurs :
Ces murs libres sont une toile vierge pour tout entrepreneur souhaitant y installer son activité, ou pour un investisseur cherchant à réaliser une belle rentabilité en louant un espace de qualité sans locataire en place.
Surface totale : 148,67 m²
97,21 m² en rez-de-chaussée
51,46 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur
Destination & activités autorisées
La destination des locaux est exclusivement commerciale, offrant un large éventail de possibilités. Ce bien est idéal pour une alimentation générale, un fleuriste, des bureaux, ou encore un centre dentaire, médical ou de kinésithérapie.
Il accueille ainsi sans difficulté :
Commerce de détail et boutiques
Bureaux et activités tertiaires
Professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques…)
Services aux particuliers
Activités interdites par le règlement de copropriété
Activités industrielles, de fabrication ou de transformation
Stockage de produits dangereux
Toute activité générant des nuisances significatives pour les résidents (bruit excessif, odeurs, vibrations)
Charges & fiscalité
Taxe foncière : 1 865 €/an
Charges de copropriété : nous consulter
Prenez contact : Pour plus d’informations sur cette vente de murs libres et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous consulter.
REF 10528
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 30. m2 en RDC. Idéalement situé dans le quartier GUY MOQUET, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de coffee shop, barber, alimentation ...
Le cabinet Realty’z vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l’Est. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² accessible à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Récemment rénové, ce local est adapté à tout type d’activité ne générant pas de nuisances.
Realty'z vous propose un local commercial au cœur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale, dans un immeuble haussmannien traversant, ouvert sur deux rues, D'une surface totale d'environ 458 m², répartis entre un plateau généreux et un niveau complémentaire, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une vitrine offrant une visibilité premium, et une réelle flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aussi bien à un usage bureautique qu'à une activité commerciale.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur en quête d'un emplacement stratégique, avec un accès PMR, un classement ERP 5 et un parking privatif dans la cour de l'immeuble. un actif au standing confirmé, à saisir sans délai.
