Realtyz vous présente à la vente ces locaux commerciaux idéalement situés à Arcueil. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte (habitation/commerce), ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR facilité, des atouts majeurs pour accueillir votre patientèle ou vos collaborateurs.
Une opportunité rare pour utilisateurs et professionnels
Ce bien est une véritable toile vierge, prête à être aménagée selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de votre cabinet. Que vous soyez une profession médicale, juridique ou une structure tertiaire, cet espace modulable saura s'adapter à votre activité.
Surface totale : 148,67 m²
Rez-de-chaussée : 97,21 m² (idéal pour l'accueil, la salle d'attente et les bureaux principaux)
Sous-sol : 51,46 m² (accessible par un escalier intérieur, parfait pour les archives, une salle de repos ou du stockage)
Destination & Activités autorisées
La destination des locaux permet d'accueillir un large éventail d'activités tertiaires et de services. Ce bien est particulièrement adapté pour :
Professions libérales & Médicales : Centre dentaire, cabinet médical, kinésithérapie, ostéopathie, ou cabinets d'avocats/notaires.
Bureaux & Activités tertiaires : Agences, start-ups, sièges sociaux, ou espaces de coworking.
Services aux particuliers : Agences de services, formation, etc.
Restrictions (Règlement de copropriété) :
Afin de garantir la tranquillité des résidents de l'immeuble, les activités industrielles, de fabrication, de stockage de produits dangereux ou toute activité générant des nuisances (visuelles, sonores ou olfactives) sont strictement interdites.
Informations financières & Conditions
Loyer mensuel : Nous consulter
Charges de copropriété : Nous consulter
Taxe foncière : 1 865 € / an
Prenez contact
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Référence de l'annonce : REF 10528
