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Description
Realtyz vous présente à la vente – Murs Libres de tout occupant – Opportunité rare à Chatou (78400)
Realtyz, spécialiste de l'immobilier commercial, vous propose une opportunité d’investissement ou d’installation exceptionnelle : la vente de murs libres d’un local commercial idéalement situé à Chatou. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en affaire d'angle, ce bien offre une visibilité de premier ordre grâce à sa magnifique vitrine de 10 mètres linéaires.
Idéal pour utilisateurs ou investisseurs : Ces murs sont vendus libres de toute occupation, offrant une totale liberté à un entrepreneur pour y lancer son activité, ou à un investisseur souhaitant s'assurer une excellente rentabilité avec un actif de qualité sur un secteur recherché.
Descriptif et surfaces :
Le local développe une belle surface utile et se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée (RDC) : 55 m² de surface de vente lumineuse et optimisée.
Sous-sol : 50 m² comprenant une superbe cave voûtée, directement accessible par un escalier intérieur, idéale pour du stockage sécurisé, des archives ou une réserve spacieuse.
Prestations et état général :
Le local a été entièrement rénové et dispose de prestations haut de gamme, prêtes à l'emploi :
Éclairage moderne avec faux plafond LED et belle hauteur sous plafond (HSP).
Chauffage par radiateurs électriques performants et compteur Linky installé.
Espace tisanerie / point cuisine équipé (réfrigérateur, point d'eau, ballon d'eau chaude).
Sanitaires privatifs (WC + lave-mains) et comptoir linéaire déjà en place.
Destination & Activités possibles :
Le règlement autorise tous commerces sauf nuisances. De plus, la configuration du local est parfaitement compatible avec une activité de restauration rapide. Il se prête ainsi idéalement à une alimentation générale, un concept store, des bureaux, une agence de services ou une profession libérale.
Informations financières et fiscales :
Prix de vente (murs libres) : Nous consulter
Taxe foncière : À la charge de l'acquéreur (anciennement payée par le locataire)
Charges de copropriété : Nous consulter
Prenez contact :
Pour obtenir le dossier complet, échanger sur les conditions financières de cette vente de murs ou organiser une visite, contactez Realtyz.
Le Cabinet REALTY'Z vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 60m2 idéalement situé sur un axe commerçant de Saint Maurice à la frontière entre Saint Maurice et Charenton. Ce bien est idéal pour y exercer une activité de Pilate Yoga, chocolatier, épicerie fine ou encore agence immobilière …
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial situé dans une rue passante et commerçante du 6 ème arrondissement de Paris. il dispose d'une surface de 57 m2 avec 52 m2 au rez de chaussé ainsi que 5 m2 en mezzanine. Idéal pour une activité de prêt a porter, chocolatier, ...
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations
Le cabinet Realty'z vous, propose une boutique en location pure idéalement située dans le quartier Reuilly-Diderot du 12e arrondissement de Paris. Cette dernière à une superficie totale de 50m2 de plain-pied et est équipée d'une extraction. Le loyer est de 3 166€/Mois HC/HT. Tous commerces sauf nuisances. Idéal restauration, coffee shop, barber, onglerie, vente vélos, bureaux... Dossier complet sur demande.
