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Description
Realtyz vous présente à la vente – Murs Libres de tout occupant – Opportunité rare à Chatou (78400)
Realtyz, spécialiste de l'immobilier commercial, vous propose une opportunité d’investissement ou d’installation exceptionnelle : la vente de murs libres d’un local commercial idéalement situé à Chatou. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en affaire d'angle, ce bien offre une visibilité de premier ordre grâce à sa magnifique vitrine de 10 mètres linéaires.
Idéal pour utilisateurs ou investisseurs : Ces murs sont vendus libres de toute occupation, offrant une totale liberté à un entrepreneur pour y lancer son activité, ou à un investisseur souhaitant s'assurer une excellente rentabilité avec un actif de qualité sur un secteur recherché.
Descriptif et surfaces :
Le local développe une belle surface utile et se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée (RDC) : 55 m² de surface de vente lumineuse et optimisée.
Sous-sol : 50 m² comprenant une superbe cave voûtée, directement accessible par un escalier intérieur, idéale pour du stockage sécurisé, des archives ou une réserve spacieuse.
Prestations et état général :
Le local a été entièrement rénové et dispose de prestations haut de gamme, prêtes à l'emploi :
Éclairage moderne avec faux plafond LED et belle hauteur sous plafond (HSP).
Chauffage par radiateurs électriques performants et compteur Linky installé.
Espace tisanerie / point cuisine équipé (réfrigérateur, point d'eau, ballon d'eau chaude).
Sanitaires privatifs (WC + lave-mains) et comptoir linéaire déjà en place.
Destination & Activités possibles :
Le règlement autorise tous commerces sauf nuisances. De plus, la configuration du local est parfaitement compatible avec une activité de restauration rapide. Il se prête ainsi idéalement à une alimentation générale, un concept store, des bureaux, une agence de services ou une profession libérale.
Informations financières et fiscales :
Prix de vente (murs libres) : Nous consulter
Taxe foncière : À la charge de l'acquéreur (anciennement payée par le locataire)
Charges de copropriété : Nous consulter
Prenez contact :
Pour obtenir le dossier complet, échanger sur les conditions financières de cette vente de murs ou organiser une visite, contactez Realtyz.
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 30. m2 en RDC. Idéalement situé dans le quartier GUY MOQUET, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de coffee shop, barber, alimentation ...
Le cabinet Realty’z vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l’Est. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² accessible à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Récemment rénové, ce local est adapté à tout type d’activité ne générant pas de nuisances.
Realty'z vous propose un local commercial au cœur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale, dans un immeuble haussmannien traversant, ouvert sur deux rues, D'une surface totale d'environ 458 m², répartis entre un plateau généreux et un niveau complémentaire, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une vitrine offrant une visibilité premium, et une réelle flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aussi bien à un usage bureautique qu'à une activité commerciale.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur en quête d'un emplacement stratégique, avec un accès PMR, un classement ERP 5 et un parking privatif dans la cour de l'immeuble. un actif au standing confirmé, à saisir sans délai.
