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Description
Realtyz vous présente à la vente – Murs Libres de tout occupant – Opportunité rare à Chatou (78400)
Realtyz, spécialiste de l'immobilier commercial, vous propose une opportunité d’investissement ou d’installation exceptionnelle : la vente de murs libres d’un local commercial idéalement situé à Chatou. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en affaire d'angle, ce bien offre une visibilité de premier ordre grâce à sa magnifique vitrine de 10 mètres linéaires.
Idéal pour utilisateurs ou investisseurs : Ces murs sont vendus libres de toute occupation, offrant une totale liberté à un entrepreneur pour y lancer son activité, ou à un investisseur souhaitant s'assurer une excellente rentabilité avec un actif de qualité sur un secteur recherché.
Descriptif et surfaces :
Le local développe une belle surface utile et se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée (RDC) : 55 m² de surface de vente lumineuse et optimisée.
Sous-sol : 50 m² comprenant une superbe cave voûtée, directement accessible par un escalier intérieur, idéale pour du stockage sécurisé, des archives ou une réserve spacieuse.
Prestations et état général :
Le local a été entièrement rénové et dispose de prestations haut de gamme, prêtes à l'emploi :
Éclairage moderne avec faux plafond LED et belle hauteur sous plafond (HSP).
Chauffage par radiateurs électriques performants et compteur Linky installé.
Espace tisanerie / point cuisine équipé (réfrigérateur, point d'eau, ballon d'eau chaude).
Sanitaires privatifs (WC + lave-mains) et comptoir linéaire déjà en place.
Destination & Activités possibles :
Le règlement autorise tous commerces sauf nuisances. De plus, la configuration du local est parfaitement compatible avec une activité de restauration rapide. Il se prête ainsi idéalement à une alimentation générale, un concept store, des bureaux, une agence de services ou une profession libérale.
Informations financières et fiscales :
Prix de vente (murs libres) : Nous consulter
Taxe foncière : À la charge de l'acquéreur (anciennement payée par le locataire)
Charges de copropriété : Nous consulter
Prenez contact :
Pour obtenir le dossier complet, échanger sur les conditions financières de cette vente de murs ou organiser une visite, contactez Realtyz.
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 155m2 idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité du métro Avenue Émile-Zola (ligne 10).
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 90m2, d'une dépendance à l'arrière du rez-de-chaussée de 45m2 (privative) et d'un sous-sol de 20m2. Le bien développe une vitrine de 6m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau et d'une extraction 400mm. Ce local est idéal pour une activité dans le domaine de la restauration ou tout autre type d'activité..
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial situé dans le 15e arrondissement de Paris, dans le quartier Beaugrenelle – Charles Michels, à quelques pas du centre commercial Beaugrenelle. Le secteur draine une clientèle résidentielle dense, des actifs et un flux piéton soutenu. Le local s'inscrit dans un environnement commerçant animé avec notamment Gwendoline and Bruno, Intermarché Express, la Pharmacie Charles Michels et Mistigriff à proximité immédiate. Il est desservi par la station Charles Michels (ligne 10), à environ deux minutes à pied.
Le local se compose d'une boutique de 34,55 m² Carrez en rez-de-chaussée, d'un sous-sol de 8 m² accessible depuis la boutique et d'un espace complémentaire de 15,8 m² Carrez sur cour. Il est vendu libre de toute occupation au prix de 300 000 € net vendeur.
La restauration froide y est autorisée. Il conviendra à de nombreuses activités : restauration froide, commerce de bouche, services ou commerce de proximité, ainsi qu'à un investisseur souhaitant acquérir des murs dans un secteur recherché.
Contactez le cabinet Realty'z pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
REALTY’Z vous propose en location pure un local commercial situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité de Châtelet Les Halles.
D’une surface totale de 371 m², il se compose de 122 m² au rez-de-chaussée, 117 m² au sous-sol et 132 m² au 1er étage.
Idéalement placé dans l’un des secteurs les plus fréquentés de la capitale, au cœur d’un important flux piéton et à proximité immédiate des transports en commun, ce local offre de grands volumes sur trois niveaux. Il pourra convenir à de nombreuses activités commerciales.
