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Description
Realtyz, spécialisé en immobilier commercial, vous présente un local commercial de 78 m² à Fontainebleau (77300).
Situé quartier des Provenceaux-Carmel, sur un axe passant avec stationnement gratuit à proximité immédiate, ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une bonne visibilité depuis la rue.
Distribution : boutique en RDC de 37 m² avec accès à une courette, grande pièce de 23 m², bureau avec lavabo de 12 m², réserve de 5 m², chambre froide — le tout sur une parcelle de 429 m² avec jardin arrière et serre.
Local à rénover. Compteur d'eau individuel. Chauffage électrique individuel. Conforme PMR. Double vitrage.
À 9 minutes à pied de l'hyper-centre, dans un secteur en développement : projet Stop and Work et résidence étudiante à proximité.
Conditions financières :
Pas de porte : 21 000 €
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires locataire : 7 000 € HT
Taxe foncière 2025 : 2 523 € (à charge locataire)
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT
Bail commercial 3/6/9. Activités autorisées tous commerces sauf nuisances (bars, restauration et activités sonores exclus).
Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs libre d'un local commercial d'une surface totale de 35m2 idéalement situé à Malakoff à proximité de la Mairie de Montrouge. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 20m2 et d'une mezzanine de 15m2 accessible par le local via un escalier intérieur, entièrement viable et aménageable. Le bien développe une vitrine de 4m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau. Ce local est idéal pour un investisseur, pourrait convenir à une onglerie, un airbnb (sous réserve d'obtention d'autorisation administrative)..
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente des bureaux situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, au cœur de Boulogne-Billancourt. En très bon état général, cet ensemble développe une surface totale de 800 m², répartie en trois lots de 400 m², 250 m² et 150 m², sur un seul et même niveau. Les espaces sont facilement modulables et peuvent être aménagés selon les besoins de l'acquéreur. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, avec une climatisation sur l'ensemble des espaces. L'actif bénéficie également de 15 places de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur.
Idéalement situé, l'immeuble profite d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de la proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Possibilité d'acquérir les 400m², les 250m² ou les 150m².
Le cabinet REALTY'Z vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 137,45m2 dont 112m2 en rez-de-chaussée + 25m2 en sous-sol accessible directement par le local commercial. En plein coeur du 17ème arrondissement, cet emplacement conviendrait parfaitement pour une crèche ayant déjà tous les accord et autorisations préalable.
REF MZ1 - 11257
