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Description
Realtyz vous présente un local commercial neuf à louer, idéalement situé au sein de la dynamique zone d'activités Bel Air.
Intégré à un programme neuf de construction mixte commerces/bureaux, ce local de 211 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la Nationale N10 et s'inscrit dans un environnement commercial de premier plan aux côtés d'enseignes nationales telles que La Vignery, La Vie Claire, Maxi Zoo, Darty, Feu Vert, Point S et Carrefour.
Le local dispose de larges vitrines, d'un accès direct au parking privatif de 69 places (dont 4 PMR), complété par 500 places supplémentaires à proximité immédiate. Le bâtiment répond aux normes RT 2020, ERP et sécurité incendie.
Conditions financières :
Charges communes : 30 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9 — Indexation ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : T4 2026 — T2 2027
Pour toute information ou visite, contactez Realtyz.
Surface
Surface totale
211 m²
Surface RDC
211 m²
Surface sous-sol
m²
Surface étage
m²
Longueur de façade
m
À proximité du bien
La Vignery, La Vie Claire, Maxi Zoo, Darty, Feu Vert, Point S, Carrefour, Un Fromager, Éléphant Bleu
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 155m2 idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité du métro Avenue Émile-Zola (ligne 10).
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 90m2, d'une dépendance à l'arrière du rez-de-chaussée de 45m2 (privative) et d'un sous-sol de 20m2. Le bien développe une vitrine de 6m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau et d'une extraction 400mm. Ce local est idéal pour une activité dans le domaine de la restauration ou tout autre type d'activité..
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial situé dans le 15e arrondissement de Paris, dans le quartier Beaugrenelle – Charles Michels, à quelques pas du centre commercial Beaugrenelle. Le secteur draine une clientèle résidentielle dense, des actifs et un flux piéton soutenu. Le local s'inscrit dans un environnement commerçant animé avec notamment Gwendoline and Bruno, Intermarché Express, la Pharmacie Charles Michels et Mistigriff à proximité immédiate. Il est desservi par la station Charles Michels (ligne 10), à environ deux minutes à pied.
Le local se compose d'une boutique de 34,55 m² Carrez en rez-de-chaussée, d'un sous-sol de 8 m² accessible depuis la boutique et d'un espace complémentaire de 15,8 m² Carrez sur cour. Il est vendu libre de toute occupation au prix de 300 000 € net vendeur.
La restauration froide y est autorisée. Il conviendra à de nombreuses activités : restauration froide, commerce de bouche, services ou commerce de proximité, ainsi qu'à un investisseur souhaitant acquérir des murs dans un secteur recherché.
Contactez le cabinet Realty'z pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
REALTY’Z vous propose en location pure un local commercial situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité de Châtelet Les Halles.
D’une surface totale de 371 m², il se compose de 122 m² au rez-de-chaussée, 117 m² au sous-sol et 132 m² au 1er étage.
Idéalement placé dans l’un des secteurs les plus fréquentés de la capitale, au cœur d’un important flux piéton et à proximité immédiate des transports en commun, ce local offre de grands volumes sur trois niveaux. Il pourra convenir à de nombreuses activités commerciales.
