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Description
REALTYZ vous présente un local commercial d'angle stratégique à Bondy.
Bénéficiant d'un linéaire de vitrine remarquable, ce local offre une visibilité maximale et profite d'un flux piéton et véhicule constant au cœur d'un environnement commerçant et résidentiel dynamique.
Le bien se développe sur deux niveaux fonctionnels :
Un Rez-de-Chaussée de 40 m² dédié à l'espace de vente et à l'accueil de la clientèle + 40 m2 sous sol accessible via un escalier intérieur.
Conformément au règlement de copropriété de l'immeuble, une clause stricte de non-concurrence protège les commerces installés.
Travaux de rafraîchissement / aménagement à prévoir selon votre concept commercial. Rare sur le secteur. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 5000 € HT du loyer annuel à la charge du locataire.
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la location un local commercial brut de béton de 462 m² de plain-pied situé au cœur de la ZAC Ivry Confluences, un quartier en pleine transformation urbaine aux portes de Paris. Le local bénéficie d’un conduit d’extraction, avec fluides en attente, et les vitrines seront réalisées à la charge du bailleur. Idéal pour de la restauration, coffee shop, alimentation, showroom ou toute activité de services. La ZAC Ivry Confluences représente l’un des plus grands projets du Grand Paris avec plus de 2 800 logements prévus, plusieurs milliers d’habitants et salariés attendus, ainsi que de nombreux bureaux, commerces et équipements publics déjà livrés ou en cours de développement.
Le cabinet Realtyz vous propose à la vente des murs libres d'exception de 350 m² en plain-pied dans le quartier Porte de Vincennes, à la frontière de Paris et de Vincennes, l'un des secteurs les plus actifs et les plus fréquentés de l'Est parisien. Situé 37 rue Céline Robert, le bien bénéficie d'une position stratégique à deux pas du métro Porte de Vincennes (ligne 1) et du tramway T3b — deux axes majeurs qui génèrent un flux de clientèle considérable, 7 jours sur 7. L'environnement immédiat est animé par Hypercacher, Maison 123, Maison Levain et La Banquette — un tissu commercial actif et bien ancré.
Le bien se distingue par des caractéristiques techniques exceptionnelles et rares sur le marché :
Façade remarquable de 40 mètres linéaires — une visibilité inégalée sur rue
Cour privative
Extraction permettant toute activité de restauration
Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année
Idéal investisseur/utilisateur.
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la location un local commercial brut de béton de 227m² de surface totale soit 152m2 au raz-de-chausséee et 65m2 au sous-sol situé au cœur de la ZAC Ivry Confluences, un quartier en pleine transformation urbaine aux portes de Paris. Le local bénéficie d’un conduit d’extraction, avec fluides en attente, et les vitrines seront réalisées à la charge du bailleur. Idéal pour de la restauration, coffee shop, alimentation, showroom ou toute activité de services. La ZAC Ivry Confluences représente l’un des plus grands projets du Grand Paris avec plus de 2 800 logements prévus, plusieurs milliers d’habitants et salariés attendus, ainsi que de nombreux bureaux, commerces et équipements publics déjà livrés ou en cours de développement.
