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Description
Realtyz vous présente une superbe opportunité de location pure pour un local commercial idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris (75011),
D'une surface totale de 54 m², ce local en excellent état général se compose de :
Un rez-de-chaussée de 45,71 m² (Loi Carrez) offrant une belle surface de vente et d'accueil lumineuse.
Une vitrine linéaire de 5 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant.
Une cave de 9 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou la logistique.
Atout majeur : Le local dispose d'un système d'extraction de 300 mm, le rendant parfaitement compatible avec une activité de restauration rapide (autorisation tous commerces).
Conditions financières :
Type de transaction : Location pure (sans droit d'entrée / pas-de-porte)
Type de bail : Bail commercial (3/6/9)
Charges mensuelles : 174 € HT
Taxe foncière : 872 € / an (à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 3 mois
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT (charge preneur)
Gros travaux (Art. 606) : À la charge exclusive du bailleur
Ce local clé en main représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour implanter ou développer rapidement votre concept.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre négociateur (Réf. annonce : MZ1-11084).
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 30. m2 en RDC. Idéalement situé dans le quartier GUY MOQUET, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de coffee shop, barber, alimentation ...
Le cabinet Realty’z vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l’Est. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² accessible à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Récemment rénové, ce local est adapté à tout type d’activité ne générant pas de nuisances.
Realty'z vous propose un local commercial au cœur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale, dans un immeuble haussmannien traversant, ouvert sur deux rues, D'une surface totale d'environ 458 m², répartis entre un plateau généreux et un niveau complémentaire, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une vitrine offrant une visibilité premium, et une réelle flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aussi bien à un usage bureautique qu'à une activité commerciale.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur en quête d'un emplacement stratégique, avec un accès PMR, un classement ERP 5 et un parking privatif dans la cour de l'immeuble. un actif au standing confirmé, à saisir sans délai.
