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Description
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 100,6 m² de plain-pied, idéalement situé à Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes, du RER A et du métro Robespierre.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 8 mètres de linéaire de vitrine d'angle dans un environnement mixte résidentiel/commercial au sein d'un programme neuf récemment livré. Il s'inscrit dans un ensemble traversant reliant deux axes majeurs du Bas-Montreuil, générant un flux naturel de clientèle et une forte attractivité commerciale.
Livré brut de béton avec fluides en attente, ce local offre une grande liberté d'aménagement pour tout type de concept. Les vitrines sont déjà fournies et posées, permettant une mise en valeur immédiate de votre activité.
Le local dispose d'un conduit d'extraction existant 400mm, le rendant particulièrement adapté aux activités de restauration nécessitant une extraction. Il bénéficie également d'une double exposition, est contigu à d'autres commerces et est équipé d'un éclairage de sécurité.
Ce local conviendra parfaitement à des activités de restauration, coffee shop, boulangerie, commerce alimentaire..
Surface
Surface totale
100.6 m²
Surface RDC
100.6 m²
Surface sous-sol
m²
Surface étage
m²
Longueur de façade
8
m
À proximité du bien
CBD SHOP, AD Carrosserie, Salon de massage, Baiman's cake..
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la location un local commercial brut de béton de 462 m² de plain-pied situé au cœur de la ZAC Ivry Confluences, un quartier en pleine transformation urbaine aux portes de Paris. Le local bénéficie d’un conduit d’extraction, avec fluides en attente, et les vitrines seront réalisées à la charge du bailleur. Idéal pour de la restauration, coffee shop, alimentation, showroom ou toute activité de services. La ZAC Ivry Confluences représente l’un des plus grands projets du Grand Paris avec plus de 2 800 logements prévus, plusieurs milliers d’habitants et salariés attendus, ainsi que de nombreux bureaux, commerces et équipements publics déjà livrés ou en cours de développement.
Le cabinet Realtyz vous propose à la vente des murs libres d'exception de 350 m² en plain-pied dans le quartier Porte de Vincennes, à la frontière de Paris et de Vincennes, l'un des secteurs les plus actifs et les plus fréquentés de l'Est parisien. Situé 37 rue Céline Robert, le bien bénéficie d'une position stratégique à deux pas du métro Porte de Vincennes (ligne 1) et du tramway T3b — deux axes majeurs qui génèrent un flux de clientèle considérable, 7 jours sur 7. L'environnement immédiat est animé par Hypercacher, Maison 123, Maison Levain et La Banquette — un tissu commercial actif et bien ancré.
Le bien se distingue par des caractéristiques techniques exceptionnelles et rares sur le marché :
Façade remarquable de 40 mètres linéaires — une visibilité inégalée sur rue
Cour privative
Extraction permettant toute activité de restauration
Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année
Idéal investisseur/utilisateur.
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la location un local commercial brut de béton de 227m² de surface totale soit 152m2 au raz-de-chausséee et 65m2 au sous-sol situé au cœur de la ZAC Ivry Confluences, un quartier en pleine transformation urbaine aux portes de Paris. Le local bénéficie d’un conduit d’extraction, avec fluides en attente, et les vitrines seront réalisées à la charge du bailleur. Idéal pour de la restauration, coffee shop, alimentation, showroom ou toute activité de services. La ZAC Ivry Confluences représente l’un des plus grands projets du Grand Paris avec plus de 2 800 logements prévus, plusieurs milliers d’habitants et salariés attendus, ainsi que de nombreux bureaux, commerces et équipements publics déjà livrés ou en cours de développement.
