Local Commercial | 92m² | Saint-Germain-des-Prés

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 6400 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer :
6400 €
/mois H.T H.C
Bail
€
Loyer HT: 6400 € HC/mois
Pas de porte
€
Loyer HT : 6400 € HC/mois
€
Net vendeur
REF : MZ1-11111
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Description

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure, un local commercial de 92 m² sur le mythique boulevard Saint-Germain, l'une des adresses les plus emblématiques et les plus convoitées de Paris. À deux pas de maisons comme Gucci, Hugo Boss, K-Way et Finsbury, le bien s'inscrit dans un environnement de marques internationales et de boutiques sélectes qui attire une clientèle aisée, locale et touristique, 7 jours sur 7. Les métros Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), Mabillon (ligne 10) et Odéon (lignes 4 et 10) sont à deux minutes à pied. Le local se développe sur trois niveaux entièrement accessibles par un escalier intérieur : un rez-de-chaussée de 30 m² , un premier étage de 17 m² et un sous-sol EXPLOITABLE et accessible pour la clientèle de 45 m² — trois espaces complémentaires offrant une modularité rare pour une exploitation sur mesure. Le tout est équipé d'une climatisation réversible. Le loyer est de 6 400€/Mois HC/HT. Tous commerces sauf extraction et nuisances. Idéal coffee shop, prêt-à-porter, bijouterie, vente/rachat d'or, opticien, parfumerie, galerie d'art, cosmétique, concept store...

Surface

Surface totale
92 m²
Surface RDC
30 m²
Surface sous-sol
45 m²
Surface étage
17 m²
Longueur de façade

5

m

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Paris
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Restauration sans extraction
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€
Net vendeur
Loyer : 2316.67 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
2316.67
€
HC/mois
Bail
€
Loyer HT: 2316.67 € HC/mois
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€
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Paris
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Net vendeur
Loyer : 1000 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
1000
€
HC/mois
Bail
€
Loyer HT: 1000 € HC/mois
Pas de porte
€
Loyer HT : 1000 € HC/mois
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Paris
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 4666.67 € HC/HT/mois
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Loyer HT
4666.67
€
HC/mois
Bail
€
Loyer HT: 4666.67 € HC/mois
Pas de porte
€
Loyer HT : 4666.67 € HC/mois