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Description
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 400m2 idéalement situé dans à Villeneuve-Saint-Georges à proximité du RER D.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 300m2, d'un étage de 50m2 anciennement appartement T3 et d'un sous-sol de 50m2. Le bien est équipe d'une extraction de 400mm, il développe une vitrine de 8m2 de linéaire. Le local commercial est brut de béton, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce local est idéal pour une activité de boulangerie, restauration, ou même de garage, carrosserie..
Possibilité de diviser et prendre une partie du local avec extraction 400mm de 150m2 total dont 50m2 rez-de-chaussée, 50m2 sous-sol et 50m2 à l'étage à 2 500€/mois non soumis à la TVA, ou une autre partie sans extraction de 250m2 rez-de-chaussée à 2 500€/mois non soumis à la TVA, 1 place de parking inclus
Surface
Surface totale
400 m²
Surface RDC
300 m²
Surface sous-sol
50 m²
Surface étage
50 m²
Longueur de façade
8
m
À proximité du bien
Alimentation Général, Bécane n°6, Autoécole, Commissariat de Police, RER D..
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 96 m² situé en plein centre-ville de Yerres (91), sur l'artère commerçante pavée qui concentre l'essentiel des commerces de proximité de la ville et attire une clientèle locale et régulière. Le local s'inscrit dans un linéaire actif aux côtés d'enseignes telles que Maison Davory, La Pat' de Flo, Pika Pika, Instant Présent, la Fromagerie MeuMeu, Bird, Dolce Casa De Luca, ORPI, FRANPRIX, la pâtisserie Maison Cerf ou encore MMA. La gare RER D de Yerres se trouve à environ un kilomètre.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 66 m² et d'un sous-sol de 30 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue avec entrée vitrée, d'un espace de vente prolongé par une partie surélevée accessible par deux marches, de rangements maçonnés intégrés, d'un coin kitchenette avec point d'eau et d'un WC. Sol stratifié et éclairage encastré.
Ce local conviendra à une activité de prêt-à-porter, de décoration, de concept-store, de services, d'agence ou de bien-être. Les activités alimentaires ne sont pas autorisées.
Le loyer s'entend charges comprises, sans taxe foncière refacturée au preneur et sans TVA.
Référence : MZ1-11758. Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.
Realty'z vous propose un local commercial d'une surface de 130 m2 réparti sur 2 niveau, 65 m2 en rez de chaussée, et 65 m2 en sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Le local dispose d'un linéaire de 10 mètres et il dispose d'une belle terasse devant le local. Ideal pour un cofee shop, ou pour tout autre activité.
REALTY'Z vous propose un local commercial d'une surface de 90 m2 comprenant une véranda dans le local commercial. Droit de terrasse à prévoir au près de la mairie de Meaux. Le local commercial est dans un bon état et déja équipé d'une matériel professionnel. Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine et il est visitable rapidement.