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Description
Le cabinet Realtyz vous propose en cession un local commercial de 125 m² sur la rue de Chartres, l'artère commerçante la plus sélective de Neuilly-sur-Seine, dans un environnement exclusivement composé de boutiques haut de gamme. Le bien s'inscrit dans un tissu de marques reconnues et d'adresses locales de référence : Curling Homme, Curling Femme, Claudie Pierlot, Mahana, Lola Jones, Eleven Paris et À l'Idéale — un alignement de boutiques qui dessine le portrait d'une clientèle résidentielle aisée, fidèle et exigeante. Le métro Pont de Neuilly (ligne 1) est accessible en quelques minutes.
Le local se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 95 m² doté d'une façade remarquable de 10 mètres linéaires, complété d'un sous-sol de 30 m² accessible directement depuis la boutique.
Le bien est proposé dans le cadre d'un départ en retraite, avec une déspécialisation acquise. Le loyer est de 3 900€/MOis HC et le prix de cession est de 50 000€ NV. Tous commerces sauf extraction et nuisances. Idéal prêt-à-porter, pilates, yoga, centre esthétique, opticien, showroom, flagship, agence immobilière... Dossier complet sur demande.
Surface
Surface totale
125 m²
Surface RDC
95 m²
Surface sous-sol
30 m²
Surface étage
m²
Longueur de façade
10
m
À proximité du bien
Pablo, Le petit souk, Elevenparis, Lola Jones, Pharmacie, CIC, Bompard, ...
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 30. m2 en RDC. Idéalement situé dans le quartier GUY MOQUET, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de coffee shop, barber, alimentation ...
Le cabinet Realty’z vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l’Est. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² accessible à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Récemment rénové, ce local est adapté à tout type d’activité ne générant pas de nuisances.
Realty'z vous propose un local commercial au cœur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale, dans un immeuble haussmannien traversant, ouvert sur deux rues, D'une surface totale d'environ 458 m², répartis entre un plateau généreux et un niveau complémentaire, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une vitrine offrant une visibilité premium, et une réelle flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aussi bien à un usage bureautique qu'à une activité commerciale.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur en quête d'un emplacement stratégique, avec un accès PMR, un classement ERP 5 et un parking privatif dans la cour de l'immeuble. un actif au standing confirmé, à saisir sans délai.
