Local Commercial | 40m² | Poissonnière

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur du 10ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la gare Saint de l'Est. Le bien possède une surface totale de 252m2 dont 160m2 de RDC et 92m2 de SS accessible directement par la boutique. Le bien possède également un linéaire de 25m de façade d'angle. Il est possible de faire toutes activités excepté restauration avec extraction. La boutique serait idéale pour un alimentaire, salle de sport, magasin de bricolage. Disponible immédiatement.

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure, un local commercial d'exception de 240 m² au cœur du quartier Ledru-Rollin — Bastille, l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus prisés du 11ᵉ arrondissement. La rue s'inscrit dans un environnement commercial de qualité avec pour voisins proches Lacoste, JD SPORT, Snipes, Les Raffineurs, Monoprix et la cave à vins Nicolas — un tissu d'enseignes variées qui génère un flux piétonnier constant, porté par la proximité immédiate de la place de la Bastille et de l'avenue Ledru-Rollin, deux axes majeurs de l'Est parisien. Les métros Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1, 5 et 8) sont à deux minutes à pied. Le local, en excellent état, se distingue par des prestations remarquables et rares sur le marché : Façade de 10 mètres linéaires, très belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle généreuse qui confèrent à l'espace une atmosphère unique et accueillante. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur chaque niveau et est conforme aux normes ERP et PMR pour l'accueil du public sans contrainte. Le rez-de-chaussée de 175 m² est complété d'un sous-sol de 45 m² accessible par escalier intérieur depuis la boutique, ainsi que de deux box de 10 m² chacun sur cour, idéaux pour des bureaux, des réserves ou des espaces de stockage. Le loyer est de 7 950€/Mois HC/HT. Tous commerces sauf extraction. Idéal loisirs, pilates/yoga/fitness, centre esthétique, showroom, cabinet d'architecte, centre de formation... Dossier complet sur demande.

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure, un local commercial de 40 m² sur une charmante place piétonne rénovée du quartier Poissonnière, dans le 10ᵉ arrondissement. Le bien bénéficie d'un environnement de proximité animé : le Monop' de la rue Lafayette, La Parisienne, la Droguerie Moderne, le coffee shop tendance Broken Biscuits et la boutique de créateurs The French Game — un tissu commerçant varié qui génère un flux régulier d'une clientèle locale jeune et active. La Gare du Nord et ses connexions internationales (Eurostar, Thalys, RER B, D, E) sont à moins de 10 minutes à pied. Le métro Poissonnière (lignes 7 et 7 bis) est également à proximité immédiate. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 30 m², complété d'une mezzanine de 10 m² disposant d'une façade de 5 mètres linéaires. Le loyer est de 1 850€/Mois HC/HT. Tous commerces sauf extraction. Idéal restauration froide, coffee-shop, onglerie, coiffeur, prêt-à-porter, bijouterie... Photo/Plans sur demande.