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Description
Le cabinet Realtyz vous propose en location pure, un local commercial d'exception de 240 m² au cœur du quartier Ledru-Rollin — Bastille, l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus prisés du 11ᵉ arrondissement. La rue s'inscrit dans un environnement commercial de qualité avec pour voisins proches Lacoste, JD SPORT, Snipes, Les Raffineurs, Monoprix et la cave à vins Nicolas — un tissu d'enseignes variées qui génère un flux piétonnier constant, porté par la proximité immédiate de la place de la Bastille et de l'avenue Ledru-Rollin, deux axes majeurs de l'Est parisien. Les métros Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1, 5 et 8) sont à deux minutes à pied.
Le local, en excellent état, se distingue par des prestations remarquables et rares sur le marché : Façade de 10 mètres linéaires, très belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle généreuse qui confèrent à l'espace une atmosphère unique et accueillante. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur chaque niveau et est conforme aux normes ERP et PMR pour l'accueil du public sans contrainte. Le rez-de-chaussée de 175 m² est complété d'un sous-sol de 45 m² accessible par escalier intérieur depuis la boutique, ainsi que de deux box de 10 m² chacun sur cour, idéaux pour des bureaux, des réserves ou des espaces de stockage.
Le loyer est de 7 950€/Mois HC/HT. Tous commerces sauf extraction. Idéal loisirs, pilates/yoga/fitness, centre esthétique, showroom, cabinet d'architecte, centre de formation... Dossier complet sur demande.
REALTYZ vous propose un local commercial à louer d'une surface totale de 62 m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave accessible par le local. Le local est équipé d'une extraction d'un diamètre de 300 mm ainsi que d'une licence IV.
Au rez-de-chaussée, à gauche de la façade : salle de café, cuisine, office, WC et dégagement ; escalier privé d'accès à la cave
Possibilité d'avoir un droit de terrasse. Local idéal pour un restaurant, un bar, une brasserie...
REALTYZ vous propose en location pure un local commercial situé à proximité de Nation dans un environnement résidentiel et commerçant, avec de nombreux
services à proximité.
Il dispose d'une superficie totale de 595m2 dont 190m2 en rez-de-chaussée et 405m2 en sous-sol qui fait office de garage.
Destination acceptée : activité automobile et de garage
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur du 10ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la gare Saint de l'Est.
Le bien possède une surface totale de 252m2 dont 160m2 de RDC et 92m2 de SS accessible directement par la boutique.
Le bien possède également un linéaire de 25m de façade d'angle.
Il est possible de faire toutes activités excepté restauration avec extraction.
La boutique serait idéale pour un alimentaire, salle de sport, magasin de bricolage.
Disponible immédiatement.
