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Description
Le cabinet Realtyz vous propose en location pure, un local commercial d'exception de 240 m² au cœur du quartier Ledru-Rollin — Bastille, l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus prisés du 11ᵉ arrondissement. La rue s'inscrit dans un environnement commercial de qualité avec pour voisins proches Lacoste, JD SPORT, Snipes, Les Raffineurs, Monoprix et la cave à vins Nicolas — un tissu d'enseignes variées qui génère un flux piétonnier constant, porté par la proximité immédiate de la place de la Bastille et de l'avenue Ledru-Rollin, deux axes majeurs de l'Est parisien. Les métros Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1, 5 et 8) sont à deux minutes à pied.
Le local, en excellent état, se distingue par des prestations remarquables et rares sur le marché : Façade de 10 mètres linéaires, très belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle généreuse qui confèrent à l'espace une atmosphère unique et accueillante. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur chaque niveau et est conforme aux normes ERP et PMR pour l'accueil du public sans contrainte. Le rez-de-chaussée de 175 m² est complété d'un sous-sol de 45 m² accessible par escalier intérieur depuis la boutique, ainsi que de deux box de 10 m² chacun sur cour, idéaux pour des bureaux, des réserves ou des espaces de stockage.
Le loyer est de 7 000€/Mois HC/HT. Tous commerces sauf extraction. Idéal loisirs, pilates/yoga/fitness, centre esthétique, showroom, cabinet d'architecte, centre de formation... Dossier complet sur demande.
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 96 m² situé en plein centre-ville de Yerres (91), sur l'artère commerçante pavée qui concentre l'essentiel des commerces de proximité de la ville et attire une clientèle locale et régulière. Le local s'inscrit dans un linéaire actif aux côtés d'enseignes telles que Maison Davory, La Pat' de Flo, Pika Pika, Instant Présent, la Fromagerie MeuMeu, Bird, Dolce Casa De Luca, ORPI, FRANPRIX, la pâtisserie Maison Cerf ou encore MMA. La gare RER D de Yerres se trouve à environ un kilomètre.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 66 m² et d'un sous-sol de 30 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue avec entrée vitrée, d'un espace de vente prolongé par une partie surélevée accessible par deux marches, de rangements maçonnés intégrés, d'un coin kitchenette avec point d'eau et d'un WC. Sol stratifié et éclairage encastré.
Ce local conviendra à une activité de prêt-à-porter, de décoration, de concept-store, de services, d'agence ou de bien-être. Les activités alimentaires ne sont pas autorisées.
Le loyer s'entend charges comprises, sans taxe foncière refacturée au preneur et sans TVA.
Référence : MZ1-11758. Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.
Realty'z vous propose un local commercial d'une surface de 130 m2 réparti sur 2 niveau, 65 m2 en rez de chaussée, et 65 m2 en sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Le local dispose d'un linéaire de 10 mètres et il dispose d'une belle terasse devant le local. Ideal pour un cofee shop, ou pour tout autre activité.
REALTY'Z vous propose un local commercial d'une surface de 90 m2 comprenant une véranda dans le local commercial. Droit de terrasse à prévoir au près de la mairie de Meaux. Le local commercial est dans un bon état et déja équipé d'une matériel professionnel. Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine et il est visitable rapidement.
