Local Commercial | 85m² | Panthéon / Luxembourg

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 5500 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer :
5500
/mois H.T H.C
Bail
Loyer HT: 5500 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 5500 HC/mois
Net vendeur
REF : MZ1-11402
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Description

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure un local commercial de 85 m² sur une artère très commerçante du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de son flux de promeneurs, de touristes et de résidents tout au long de l'année. Le bien s'inscrit dans un environnement de qualité avec pour voisins immédiats La Crêperie Française, la boulangerie Piccadis et la boutique de cadeaux Le Ciel est à Tout le Monde — un tissu de commerces authentiques et bien ancrés dans le quartier. Le RER B Luxembourg est à quelques minutes à pied, avec le boulevard Saint-Michel et ses enseignes à portée immédiate. Le local se développe sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 45 m² bénéficiant d'une belle façade sur rue, un premier étage de 30 m² accessible par escalier intérieur et une cave de 10 m² — une configuration polyvalente et bien optimisée. La présence d'une terrasse et d'une climatisation réversible complètent des prestations idéales pour une restauration légère, un coffee shop, une boutique de créateurs ou tout autre concept à fort ancrage de quartier. Dossier complet sur demande.

Surface

Surface totale
85
Surface RDC
45
Surface sous-sol
10
Surface étage
30
Longueur de façade

6

m

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60
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Saint-Maurice
94410
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Prix de vente
350000
Net vendeur
Loyer : HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
HC/mois
Bail
Loyer HT: HC/mois
Pas de porte
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Paris
75006
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 9166.67 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
9166.67
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Bail
Loyer HT: 9166.67 HC/mois
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Paris
75012
Restauration avec extraction
Restauration sans extraction
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 2500 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
2500
HC/mois
Bail
Loyer HT: 2500 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 2500 HC/mois