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Description
Le cabinet Realtyz vous propose en location pure un local commercial de 85 m² sur une artère très commerçante du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de son flux de promeneurs, de touristes et de résidents tout au long de l'année. Le bien s'inscrit dans un environnement de qualité avec pour voisins immédiats La Crêperie Française, la boulangerie Piccadis et la boutique de cadeaux Le Ciel est à Tout le Monde — un tissu de commerces authentiques et bien ancrés dans le quartier. Le RER B Luxembourg est à quelques minutes à pied, avec le boulevard Saint-Michel et ses enseignes à portée immédiate.
Le local se développe sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 45 m² bénéficiant d'une belle façade sur rue, un premier étage de 30 m² accessible par escalier intérieur et une cave de 10 m² — une configuration polyvalente et bien optimisée. La présence d'une terrasse et d'une climatisation réversible complètent des prestations idéales pour une restauration légère, un coffee shop, une boutique de créateurs ou tout autre concept à fort ancrage de quartier. Dossier complet sur demande.
REALTYZ vous propose une opportunité rare en plein centre-ville de Yerres (91330) : un local commercial en location pure, idéalement situé, au cœur d'une rue commerçante dynamique et passante. Ce local en très bon état, offre une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires directement sur rue. Surface totale / Surface de vente : 34 m² de plain-pied (RDC) Configuration : Bel espace d'accueil et de vente avec spots intégrés, mur d'ambiance effet brique, cabine/espace arrière et rangements muraux. Activités : Tous commerces possibles (sauf nuisances) — idéal pour prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie, institut de beauté, épicerie fine ou services. Environnement commercialImplanté dans un environnement commerçant porteur et commerçant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces du quotidien : pharmacie, caviste, boulangerie, fleuriste, optique, agences et restauration. Conditions financièresType de transaction : Location pure Bail : Commercial 3/6/9 Charges : 90 € HT / mois Dépôt de garantie : 4 050 € Honoraires locataire : 10 000 € HT Frais de rédaction de bail : 2 000 € Taxe foncière : 1 080 € / an (à la charge du locataire) Gros travaux (Art. 606) : À la charge du bailleur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez REALTYZ. Réf. MZ1-12026
Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs libres d'un local commercial d'une surface totale de 146,7m2 idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris dans un quartier mixte entre habitation bureaux et commerces.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 54,8m2 et d'un sous-sol de 91,9m2 avec une cuisine équipé d'une extraction 400mm, et une salle. Le bien développe une vitrine de 6m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau. Ce local est idéal pour une activité de restauration ou tout autre concept/activité..
Le cabinet REALTY'Z vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 19.8m2 en rez-de-chaussée de plain-pied. Cette boutique est situé dans une rue très commerçante. Le local est equipé d'un conduit d'extraction de 400mm, la vitrine sera refaite à la charge du propriétaire prochainement, le local est équipé de point d'eau et WC. Ce local est idéal pour une activité de concept restauration, (interdiction KEBAB), exemple Onigiri japonais, Focaccia, Korean Street Food, Cinnamon rolls, Sushi..
