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Description
Le cabinet Realtyz vous propose à la vente des murs occupés situés dans le quartier Goncourt, secteur animé et en pleine gentrification du 10ᵉ arrondissement, à forte densité résidentielle et commerciale. Le bien bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Goncourt (ligne 11) à quelques minutes à pied, et s'inscrit dans un tissu de commerces de proximité et d'adresses tendance caractéristiques de ce quartier en plein essor.
Le local de 12,28 m² en rez-de-chaussée est équipé d'un point d'eau et dispose d'une réserve avec sanitaires sur cour — une configuration fonctionnelle bien adaptée à l'activité en place. Commerce actuellement occupé par un salon de coiffure depuis octobre 2025, offrant à l'investisseur une visibilité immédiate sur l'exploitation du bien.
Le loyer annuel s'élève à 11 460 € HC sans TVA, soit environ 955 € par mois, avec un rendement attractif. À titre informatif, le locataire a versé un droit d'entrée de 10 000 € lors de son installation et a réglé une année de loyer d'avance, témoignant d'un engagement sérieux et d'une solidité financière rassurante pour tout investisseur. Prix net vendeur : 165 000 €.
Une opportunité d'investissement immédiatement rentable dans l'un des quartiers les plus dynamiques du nord-est parisien.
REALTYZ vous propose un local commercial de 21 m² en rez-de-chausée, rue Lemercier, au cœur du quartier des Batignolles Paris 17ᵉ. Doté d’une vitrine de 3 mètres de linéaire, d’un point d’eau et de WC, il offre une belle visibilité dans une rue vivante et commerçante. Il peut accueillir toutes activités sans nuisances.
Le cabinet REALTYZ vous propose en location pure un local commercial avec extraction situé dans le 17 ème arrondissement de Paris. Il dispose d'une surface de 99 m2 avec 60 m2 au rez de chaussé ainsi que 39 m2 au sous sol exploitable et accessible directement depuis l'intérieur du local avec un escalier. Possible de louer des surfaces supplémentaires dans l'immeuble. Idéal pour une activité de restauration, brasserie, pilate, ...
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations
REAALTYZ vous propose une boutique de 50 m² située dans le quartier Porte de Saint-Cloud du 16e arrondissement de Paris. Entièrement en rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une façade linéaire de 8 mètres offrant une belle visibilité depuis l'avenue. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement. Le quartier mêle commerces, services et habitations, avec Picard, Nicolas et Monoprix à proximité. Tous commerces sauf restauration avec cuisson. N'hésitez pas à nous solliciter si besoin.
