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Description
Le cabinet Realtyz vous propose à la vente des murs occupés situés dans le quartier Goncourt, secteur animé et en pleine gentrification du 10ᵉ arrondissement, à forte densité résidentielle et commerciale. Le bien bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Goncourt (ligne 11) à quelques minutes à pied, et s'inscrit dans un tissu de commerces de proximité et d'adresses tendance caractéristiques de ce quartier en plein essor.
Le local de 12,28 m² en rez-de-chaussée est équipé d'un point d'eau et dispose d'une réserve avec sanitaires sur cour — une configuration fonctionnelle bien adaptée à l'activité en place. Commerce actuellement occupé par un salon de coiffure depuis octobre 2025, offrant à l'investisseur une visibilité immédiate sur l'exploitation du bien.
Le loyer annuel s'élève à 11 460 € HC sans TVA, soit environ 955 € par mois, avec un rendement attractif. À titre informatif, le locataire a versé un droit d'entrée de 10 000 € lors de son installation et a réglé une année de loyer d'avance, témoignant d'un engagement sérieux et d'une solidité financière rassurante pour tout investisseur. Prix net vendeur : 175 000 €.
Une opportunité d'investissement immédiatement rentable dans l'un des quartiers les plus dynamiques du nord-est parisien.
REALTY'Z vous propose à la location un local commercial de 225 m² idéalement situé dans le secteur de Porte Maillot, bénéficiant d’une configuration fonctionnelle avec 142 m² en rez-de-chaussée et 83 m² en sous-sol. Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut notamment accueillir des activités de restauration sans extraction, épicerie fine, traiteur, coffee-shop, showroom, concept-store, salle de sport, studio de fitness, centre de bien-être, cabinet médical ou paramédical, espace de bureaux, coworking, agence ou activité de services. Une surface offrant de belles possibilités d’aménagement pour développer différents concepts dans un secteur dynamique et recherché.
Réf. MZ1-11604
REALTY'Z vous propose un local commercial d'une surface totale de 1150 m2 dont 1085 m2 au RDC et 65 m2 au 1 er etage. le local correspond parfaitement a des activites comme Reparation de voitures, alimentaire, restaurants. il beneficie d'une tres belle facade de 15 mètres linéaire. au coeur de la ville de Saint Denis
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 150 m2 de plein pied idéalement situé dans la commune de Sarcelles. Le local développe un important linéaire vitrine grâce à sa façade d'angle. Le local est brut de béton fluide et électricité en attente. Le local dispose d'un conduit d'extraction. Ce local est idéal pour y exercer une activité de restauration.
