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Description
Le cabinet Realtyz vous propose en location pure un local commercial de 105 m² sur l'avenue Victor Hugo, à quelques mètres seulement de la Place Charles de Gaulle et de l'Arc de Triomphe — l'une des adresses les plus prestigieuses et les plus fréquentées du 16ᵉ arrondissement. Le bien bénéficie d'un environnement immédiat d'exception, avec pour voisins directs Zadig & Voltaire, Weill, Lavinia et Bolia — un alignement de boutiques qui dessine le profil d'une clientèle résidentielle aisée, internationale et à très fort pouvoir d'achat. Le métro Charles de Gaulle — Étoile (lignes 1, 2 et 6, RER A) est à moins de deux minutes à pied.
Le local se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 60 m² bénéficiant d'une façade de 4 mètres linéaires , complété d'un sous-sol de 45 m² accessible directement depuis la boutique. Le loyer est de 6 000€/Mois HC/HT. Tous commerces sauf extraction. Idéal coffee-shop, pâtisserie, prêt-à-porter, pilates, bijouterie, parfumerie, rachat d'or...
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial de 93,37 m² Carrez, situé dans le quartier Oberkampf – Richard Lenoir, l'un des secteurs les plus vivants du 11e arrondissement de Paris. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une clientèle locale jeune et active, à proximité d'enseignes telles qu'Animalis, Chez Gaston, Maison Landemaine ou encore The French Bastards. Il est desservi par les stations de métro Oberkampf (lignes 5 et 9), Richard-Lenoir et Parmentier.
Il se compose de 66,16 m² Carrez en rez-de-chaussée ainsi que de 27,21 m² Carrez en sous-sol exploitable, accessible depuis la boutique par un large escalier intérieur. Le local, en très bon état, offre une belle hauteur sous plafond, un double accès sur rue et sur cour ainsi qu'un linéaire de vitrine d'environ 6 mètres. Il est équipé d'une climatisation réversible et conforme aux normes ERP et PMR.
Tous commerces y sont autorisés hors extraction ; la restauration froide est possible.
Il est vendu libre de toute occupation au prix de 600 000 € net vendeur.
Contactez le cabinet Realty'z pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Realtyz vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 32m2 tout au RDC. Idéalement situé sur un axe passant et commerçant dans une très belle rue du 6ème arrondissement Parisien et à proximité du métro Odéon, ce local est idéal pour une activité de bijouterie, glacier ou encore galerie. Candidature de qualité exigée par le bailleur.
Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés au cœur de l'Île Saint-Louis, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris au sein d'un quartier historique, touristique et commerçant particulièrement recherché, proximité immédiate de Pont-Marie
Le local développe une surface de 125,40 m² Carrez entièrement en rez-de-chaussée, complétée par une cave indépendante de 18 m² en sous-sol, soit une surface totale au sol d'environ 145,80 m².
Le bien bénéficie d'une extraction de 250 mm, ainsi que d'un point d'eau et de WC.
Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement à forte attractivité touristique et résidentielle, offre un potentiel commercial intéressant.
Idéal pour un acquéreur utilisateur ou un investisseur, ce local pourrait notamment convenir à une activité de restauration sous réserve de conformité de l'extraction et des autorisations nécessaires, un commerce alimentaire, un concept store, un showroom ou toute autre activité commerciale adaptée à cet emplacement.
Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres sur l'Île Saint-Louis.
