Local Commercial | 120m² | Havre-Caumartin

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 11666 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer :
11666 €
/mois H.T H.C
Bail
€
Loyer HT: 11666 € HC/mois
Pas de porte
€
Loyer HT : 11666 € HC/mois
€
Net vendeur
REF : MZ1-11678
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Description

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure un local commercial de 120 m² sur une artère commerçante premium reliant la Madeleine au quartier Havre-Caumartin, l'un des secteurs les plus fréquentés et les plus commerçants du 9ᵉ arrondissement. Le bien s'inscrit dans un environnement d'enseignes nationales de premier plan avec pour voisins directs Café Coton, Eden Park, JD Sports, COS et le concept store Citadium — un tissu commercial dense qui génère un flux piétonnier exceptionnel, renforcé par la proximité immédiate du Passage du Havre et du Centre Commercial Saint-Lazare. Les métros Havre-Caumartin (lignes 3 et 9) et Saint-Lazare (lignes 3, 9, 12, 13, 14, RER A, E) sont à moins de deux minutes à pied. Le local se développe sur trois niveaux parfaitement agencés : un rez-de-chaussée de 40 m² bénéficiant d'une façade de 6 mètres linéaires bien exposée sur rue, une mezzanine de 44 m² offrant un espace supplémentaire modulable, et un sous-sol de 36 m² accessible depuis le local — une configuration idéale pour optimiser chaque niveau selon les besoins de l'activité. Idéal prêt-à-porter, parfumerie, opticien, vente/achat d'or, flagship, showroom...

Surface

Surface totale
120 m²
Surface RDC
40 m²
Surface sous-sol
36 m²
Surface étage
44 m²
Longueur de façade

6

m

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Paris
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Restauration sans extraction
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 2316.67 € HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
2316.67
€
HC/mois
Bail
€
Loyer HT: 2316.67 € HC/mois
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€
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Paris
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€
Net vendeur
Loyer : 1000 € HC/HT/mois
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Loyer HT
1000
€
HC/mois
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€
Loyer HT: 1000 € HC/mois
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Paris
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Prix de vente
€
Net vendeur
Loyer : 4666.67 € HC/HT/mois
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Loyer HT
4666.67
€
HC/mois
Bail
€
Loyer HT: 4666.67 € HC/mois
Pas de porte
€
Loyer HT : 4666.67 € HC/mois