Local Commercial | 40m² | LOURMEL

REALTYZ vous propose à la location un ensemble commercial de 1 284 m², idéalement situé au cœur du Centre-Ville de Suresnes, secteur Carnot-Gambetta, à deux pas de la Place du Général Leclerc et de l’Hôtel de Ville. Le bien se compose de 670 m² en rez-de-chaussée et 614 m² en sous-sol, ce dernier étant directement accessible depuis la boutique. Bénéficiant d’une configuration d’angle, de vitrines et d’une excellente visibilité, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : crèche, salle de sport, cabinet médical ou paramédical, centre de bien-être, coworking, bureaux, showroom, centre de formation ou activités de services. Possibilité également de diviser l’ensemble en deux lots indépendants, permettant ainsi une exploitation séparée des surfaces, soit 1 284 m² au total. LOYER : 270 € / m² / an HT HC / HONORAIRES BAIL: prévoir 2000€ de frais de rédaction Réf. MZ1-11710

REALTYZ vous propose un local commercial de 670 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur du Centre-Ville de Suresnes, secteur Carnot-Gambetta, à deux pas de la Place du Général Leclerc et de l’Hôtel de Ville. Livré brut de béton, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, d'une vitrine de 10m et d’un fort flux piéton, au sein d’un environnement commerçant et résidentiel dynamique. Sa belle surface permet d’envisager de nombreuses activités : crèche, cabinet médical ou paramédical, salle de sport, Pilates, yoga, centre de bien-être, coworking, bureaux, professions libérales, centre de formation, showroom ou activités de services. La surface peut également convenir à des enseignes recherchant un emplacement central avec une importante capacité d’accueil. LOYER : 270 € / m² / an HT HC / HONORAIRES BAIL: prévoir 2000€ de frais de rédaction Réf. MZ1-11709

REALTYZ vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique et très passant, entre le Sentier et Strasbourg-Saint-Denis, à proximité immédiate du métro. Le local se compose de 30 m² au rez-de-chaussée + 15 m² de sous-sol, accessible directement depuis la boutique par une trappe + une cave accessible apr les parties communes . Extraction présente, offrant la possibilité d’exploiter différentes activités, notamment restauration ou laverie. Emplacement idéal pour coffee shop, restaurant, sandwicherie, traiteur, pâtisserie, barber, salon de coiffure, onglerie, institut de beauté, épicerie fine, concept store, boutique de mode, pressing, retoucherie ou commerce de proximité. Très belle visibilité, fort passage piéton et environnement commerçant. 2 000 € à prévoir pour la rédaction du bail. Une opportunité rare pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus vivants du centre de Paris. Réf. MZ1-11707