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Description
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs libres d'un portefeuille de deux locaux commerciaux d'une surface totale de 111 m², situés à quelques mètres l'un de l'autre dans le 10e arrondissement. Ce secteur très vivant, entre la gare du Nord et le faubourg Poissonnière, bénéficie d'un flux piéton constant porté par les voyageurs, les actifs et une clientèle résidentielle dense. Les locaux s'inscrivent dans un environnement commerçant animé avec à proximité immédiate Monop', le Café de l'Église, la boulangerie La Couronnée, La Riviera et Koffessa. Le métro Poissonnière (ligne 7) et la gare du Nord sont à quelques minutes à pied.
Le 1er local se compose d'un rez-de-chaussée de 44 m², d'un sous-sol de 29 m² et d'un R+1 de 5 m², avec sanitaires et point d'eau dans le local. Le 2e local offre un rez-de-chaussée de 28 m² complété d'une mezzanine de 5 m², avec sanitaires et point d'eau sur le palier ; la création d'une arrivée d'eau dans le local est envisageable, sous réserve de l'accord de la copropriété.
Les deux locaux sont ouverts à tous commerces hors activités nécessitant une extraction ; la restauration froide et l'alimentaire y sont autorisés. Livrés libres de toute occupation, ils conviendront aussi bien à un utilisateur souhaitant s'implanter dans le quartier qu'à un investisseur désireux de les relouer et de constituer un patrimoine de murs commerciaux dans Paris intra-muros.
Proposés au prix de 550 000 € net vendeur.
Surface
Surface totale
111 m²
Surface RDC
72 m²
Surface sous-sol
29 m²
Surface étage
10 m²
Longueur de façade
m
À proximité du bien
Monop', Café de l'Église, La Couronnée, La Riviera, Koffessa
Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs libre d'un plateau de bureaux située au 1er étage qui donne en arrière fond de cours d'une surface totale 184,70m2 modulable, idéalement situé à proximité de la Mairie de Montrouge (ligne 4) aux abords de tous les commerces, dans un quartier très dynamique, dans le secteur République. Les bureaux font partie d'une copropriété très calme et résidentielle.
Le local se compose d'un plateau de bureau au total de 184,70m2. Les bureaux ne sont pas équipé de WC et point d'eau mais colonnes existantes avec possibilité de créer des WC et point d'eau. Ce local est idéal pour des professions libérales par exemple, architecte, cabinet d'expertise comptable, commissaire aux comptes, avocats et ou autres.. peut être aussi transformer en habitation (n'inclus pas les AIRBNB) HSP de 2,73m
Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un plateau de bureaux située au 1er étage qui donne en arrière fond de cours d'une surface totale 184,70m2 modulable, idéalement situé à proximité de la Mairie de Montrouge (ligne 4) aux abords de tous les commerces, dans un quartier très dynamique, dans le secteur République. Les bureaux font partie d'une copropriété très calme et résidentielle.
Le local se compose d'un plateau de bureau au total de 184,70m2. Les bureaux ne sont pas équipé de WC et point d'eau mais colonnes existantes avec possibilité de créer des WC et point d'eau. Ce local est idéal pour des professions libérales par exemple, architecte, cabinet d'expertise comptable, commissaire aux comptes, avocats et ou autres.. HSP de 2,73m
2 places de parking en sus, 120€/mois/place
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs libres d'un portefeuille de deux locaux commerciaux d'une surface totale de 111 m², situés à quelques mètres l'un de l'autre dans le 10e arrondissement. Ce secteur très vivant, entre la gare du Nord et le faubourg Poissonnière, bénéficie d'un flux piéton constant porté par les voyageurs, les actifs et une clientèle résidentielle dense. Les locaux s'inscrivent dans un environnement commerçant animé avec à proximité immédiate Monop', le Café de l'Église, la boulangerie La Couronnée, La Riviera et Koffessa. Le métro Poissonnière (ligne 7) et la gare du Nord sont à quelques minutes à pied.
Le 1er local se compose d'un rez-de-chaussée de 44 m², d'un sous-sol de 29 m² et d'un R+1 de 5 m², avec sanitaires et point d'eau dans le local. Le 2e local offre un rez-de-chaussée de 28 m² complété d'une mezzanine de 5 m², avec sanitaires et point d'eau sur le palier ; la création d'une arrivée d'eau dans le local est envisageable, sous réserve de l'accord de la copropriété.
Les deux locaux sont ouverts à tous commerces hors activités nécessitant une extraction ; la restauration froide et l'alimentaire y sont autorisés. Livrés libres de toute occupation, ils conviendront aussi bien à un utilisateur souhaitant s'implanter dans le quartier qu'à un investisseur désireux de les relouer et de constituer un patrimoine de murs commerciaux dans Paris intra-muros.
Proposés au prix de 550 000 € net vendeur.
