Oops! Something went wrong while submitting the form.
Description
Realty’z vous présente une superbe boutique d'angle en location pure, idéalement située dans un quartier dynamique et résidentiel de Pantin.
Ce local commercial en parfait état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique en angle.
Des volumes généreux et modulables :
72 m² en rez-de-chaussée : Un espace de vente très lumineux profitant d'un linéaire de vitrine de 10 mètres pour maximiser votre visibilité.
30 m² de réserve en sous-sol : Actuellement accessible par les parties communes, avec la possibilité d'installer directement un escalier intérieur depuis la boutique (sans nécessiter d'accord en Assemblée Générale).
Atout majeur : Extraction installée !
Le local est d'ores et déjà équipé d'une extraction de 400 mm, un critère rare et extrêmement recherché sur le marché.
Idéal pour TOUTES activités :
Grâce à ses caractéristiques techniques complètes, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels, notamment :
Métiers de bouche & Restauration : Restauration rapide, boulangerie, pâtisserie, salon de thé, épicerie fine ou traiteur.
Commerces de proximité : Concept store, prêt-à-porter, beauté/cosmétiques, fleuriste ou opticien.
Services & Bureaux : Agence immobilière, cabinet médical, profession libérale, salon de coiffure ou institut de bien-être.
Conditions financières :
Type de bail : Bail commercial (3/6/9)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (conformément aux nouvelles réglementations légales)
Pour obtenir le dossier complet, connaître le loyer ou organiser une visite rapide, contactez dès maintenant l'équipe Realty’z !
Rèf : 8166
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 30. m2 en RDC. Idéalement situé dans le quartier GUY MOQUET, il est équipé de WC et d'un point d'eau. Il convient parfaitement à une activité de coffee shop, barber, alimentation ...
Le cabinet Realty’z vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l’Est. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² accessible à la fois depuis la rue et les parties communes de l’immeuble. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Récemment rénové, ce local est adapté à tout type d’activité ne générant pas de nuisances.
Realty'z vous propose un local commercial au cœur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la capitale, dans un immeuble haussmannien traversant, ouvert sur deux rues, D'une surface totale d'environ 458 m², répartis entre un plateau généreux et un niveau complémentaire, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une vitrine offrant une visibilité premium, et une réelle flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aussi bien à un usage bureautique qu'à une activité commerciale.
Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur en quête d'un emplacement stratégique, avec un accès PMR, un classement ERP 5 et un parking privatif dans la cour de l'immeuble. un actif au standing confirmé, à saisir sans délai.
