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Description
Realty’z vous présente une superbe boutique d'angle en location pure, idéalement située dans un quartier dynamique et résidentiel de Pantin.
Ce local commercial en parfait état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique en angle.
Des volumes généreux et modulables :
72 m² en rez-de-chaussée : Un espace de vente très lumineux profitant d'un linéaire de vitrine de 10 mètres pour maximiser votre visibilité.
30 m² de réserve en sous-sol : Actuellement accessible par les parties communes, avec la possibilité d'installer directement un escalier intérieur depuis la boutique (sans nécessiter d'accord en Assemblée Générale).
Atout majeur : Extraction installée !
Le local est d'ores et déjà équipé d'une extraction de 400 mm, un critère rare et extrêmement recherché sur le marché.
Idéal pour TOUTES activités :
Grâce à ses caractéristiques techniques complètes, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels, notamment :
Métiers de bouche & Restauration : Restauration rapide, boulangerie, pâtisserie, salon de thé, épicerie fine ou traiteur.
Commerces de proximité : Concept store, prêt-à-porter, beauté/cosmétiques, fleuriste ou opticien.
Services & Bureaux : Agence immobilière, cabinet médical, profession libérale, salon de coiffure ou institut de bien-être.
Conditions financières :
Type de bail : Bail commercial (3/6/9)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (conformément aux nouvelles réglementations légales)
Pour obtenir le dossier complet, connaître le loyer ou organiser une visite rapide, contactez dès maintenant l'équipe Realty’z !
Rèf : 8166
REALTYZ vous propose un local commercial à louer d'une surface totale de 62 m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave accessible par le local. Le local est équipé d'une extraction d'un diamètre de 300 mm ainsi que d'une licence IV.
Au rez-de-chaussée, à gauche de la façade : salle de café, cuisine, office, WC et dégagement ; escalier privé d'accès à la cave
Possibilité d'avoir un droit de terrasse. Local idéal pour un restaurant, un bar, une brasserie...
REALTYZ vous propose en location pure un local commercial situé à proximité de Nation dans un environnement résidentiel et commerçant, avec de nombreux
services à proximité.
Il dispose d'une superficie totale de 595m2 dont 190m2 en rez-de-chaussée et 405m2 en sous-sol qui fait office de garage.
Destination acceptée : activité automobile et de garage
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur du 10ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la gare Saint de l'Est.
Le bien possède une surface totale de 252m2 dont 160m2 de RDC et 92m2 de SS accessible directement par la boutique.
Le bien possède également un linéaire de 25m de façade d'angle.
Il est possible de faire toutes activités excepté restauration avec extraction.
La boutique serait idéale pour un alimentaire, salle de sport, magasin de bricolage.
Disponible immédiatement.
