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Description
REF : MZ1-8239
REALTY’Z vous présente en location pure un local commercial d'exception idéalement situé à Romainville.
Niché au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique, ce local bénéficie d’un fort passage piéton 7j/7, d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique juste en face d’un arrêt de bus. De plus, un point relais colis est déjà intégré, garantissant un flux de clients naturel et constant dès l'ouverture.
Rez-de-chaussée (environ 70 m²) : Un espace de vente bien agencé (forme rectangulaire) avec une belle hauteur sous plafond et une vitrine de 5 mètres linéaires.
Sous-sol (environ 50 m²) : Un sous-sol volumineux idéal pour le stockage et la réserve, accessible directement depuis la boutique par un escalier intérieur (trappe).
Idéal pour TOUTES activités (sauf restauration avec cuisson) :
Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC
Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (soit 10 500 € conformément aux réglementations)
Taxe foncière : À la charge du preneur
Une franchise de loyer est accordée par le bailleur pendant votre phase d'installation pour vous permettre d'ouvrir sereinement ! Le local est en bon état et nécessite peu de travaux.
Realty’z vous propose à la location un local commercial situé dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement commerçant, premium et d’un flux régulier de clientèle.
Le local se prête particulièrement à des activités de commerce de proximité, coffee shop, bar à jus, bubble tea, pâtisserie, snacking premium, petite restauration sans extraction ou concept food à emporter.
Son emplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant développer une nouvelle implantation dans un quartier central, dynamique et à fort pouvoir d’achat.
Activités recherchées : commerce, food, coffee shop, jus, petite restauration sans extraction, concepts innovants.
Pas de restauration avec extraction ni d’activité générant des nuisances.
Le cabinet REALTY’Z vous propose à la vente des murs et fonds de commerce d’un local au total de 202 m², libre à la reprise, idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur commerçant et touristique très recherché.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 82 m², d’un premier étage de 45 m² à usage d’habitation et d’un sous-sol d’environ 75 m² accueillant une cuisine. Il bénéficie d’un linéaire de façade de 6 mètres et d’une terrasse de 15 m² pouvant accueillir 12 couverts, pour une capacité totale d’environ 60 couverts.
Équipé d’une extraction et disposant d’une licence IV, ce local constitue une opportunité idéale pour un restaurateur ou une boulangerie souhaitant acquérir ses murs et développer son activité dans un emplacement parisien privilégié.
L'agence REALTYZ vous présente à la location pure un local commercial situé à Rueil Malmaison à proximité de la nouvelle gare du Grand Paris qui sera créée ainsi qu’un pôle de 8450 m2 de commerces ( logements, bureaux, équipements publics).
Il dispose d'une surface totale de 284,6m2 en rez-de-chaussée.
Les caractéristiques du local : Gaine extraction installée, Chappe réalisée, Conduit de ventilation réalisé partiellement.
Idéal pour de la restauration, centre esthétique...
