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Description
Realty’z immobilier commercial vous propose à la vente un restaurant situé 92600 Asnières-sur-Seine.
Le local développe 135 m² de plain-pied et bénéficie d’une large façade de 10 mètres ainsi que d’une extraction 300 mm, idéale pour toute activité de restauration.
Le bail a été signé le 18/11/2025 avec un loyer facial de 48 000 € HT/an, ramené à 43 200 € HT/an la 1ère et 2ème année.
Charges annuelles : 1 608 € – Taxe foncière : 1 970 € (locataire).
Garanties : 6 mois de dépôt de garantie (24 000 €) + caution solidaire de la holding.
Le prix de vente est fixé à 800 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur, soit un prix métrique de 5 926 €/m² pour une rentabilité de 6 %
Le locataire exploite déjà deux établissements : un restaurant italien (avenue de Flandres) et un restaurant traditionnel français (rue du Surmelin).
REALTY'Z vous présente un local commercial à louer d'une surface totale de 48 m2 tout en rez-de-chaussée. Une cave complète le bien.
Le commerce est situé en plein cœur du quartier résidentiel des Batignolles du 17ème arrondissement de Paris.
Idéal pour un barber shop, coiffeur, restauration sans extraction, épicerie fine.
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 220 m² situé dans le 5e arrondissement de Paris, au cœur du Quartier latin, à quelques pas de la place Saint-Michel et de Notre-Dame. Le secteur, l'un des plus touristiques de la capitale, draine un flux piéton exceptionnel de visiteurs, d'étudiants et de riverains tout au long de la journée et en soirée. Le local s'inscrit dans une rue piétonne très commerçante, avec notamment La Petite Bouclerie, La Petite Hostellerie, Chez Kelly, Intermarché et Monoprix à proximité immédiate. Il est desservi par la station Saint-Michel (ligne 4 et RER B et C) et par la station Cluny – La Sorbonne (ligne 10).
Le local se développe sur 110 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 110 m². Il bénéficie d'une façade exceptionnelle de 20 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable, ainsi que d'une terrasse.
Le local dispose d'une extraction, il conviendra ainsi parfaitement à une activité de restauration, ainsi qu'à tout commerce souhaitant profiter de l'un des emplacements les plus fréquentés de Paris.
Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.
Le cabinet REALTYZ vous propose en location pure un local commercial situé sur un axe passant et commerçant du 16 ème arrondissement a proximité du métro la Muette. Il dispose d'une surface de 80 m2 au rez de chaussé avec point d'eau et WC. idéal pour une activité d'agence immobilière, opticien, coffee shop, ...
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations
