Local Commercial | 170m² | avenue Jean Jaurès

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 4300 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer :
4300
/mois H.T H.C
Bail
Loyer HT: 4300 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 4300 HC/mois
Net vendeur
REF : MZ1-9426
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Description

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure un local commercial de 170 m² sur l'avenue Jean Jaurès, axe commerçant majeur d'Ivry-sur-Seine, à proximité du centre commercial Quais d'Ivry et de l'hypermarché Carrefour, générateurs d'un flux de clientèle constant. Le secteur bénéficie d'un environnement de proximité actif avec Franprix, Action et plusieurs commerces de restauration, le tout à quelques minutes de la gare d'Ivry-sur-Seine (RER C) et de la station Mairie d'Ivry (ligne 7). Le local se distingue par sa configuration d'angle et sa façade de 8 mètres linéaires, offrant une double exposition exceptionnelle. Sa hauteur sous plafond de 5,30 mètres confère au lieu un volume rare, ouvrant la voie à des aménagements ambitieux (mezzanine, scénographie, showroom). Le local est livré avec ses vitrines posées, un atout qui limite les travaux d'aménagement initiaux. Local équipé d'extraction. Tous commerces. Idéal restauration, boulangerie, salle de sport, supermarché, loisir, bureaux, services... A visiter sans tarder !

Surface

Surface totale
170
Surface RDC
170
Surface sous-sol
Surface étage
Longueur de façade

8

m

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Restauration sans extraction
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 2250 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
2250
HC/mois
Bail
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Paris
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Prix de vente
500000
Net vendeur
Loyer : HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
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Suresnes
92150
Restauration avec extraction
Restauration sans extraction
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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 3500 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
3500
HC/mois
Bail
Loyer HT: 3500 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 3500 HC/mois