Vente

Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs libre d'un plateau de bureaux située au 1er étage qui donne en arrière fond de cours d'une surface totale 184,70m2 modulable, idéalement situé à proximité de la Mairie de Montrouge (ligne 4) aux abords de tous les commerces, dans un quartier très dynamique, dans le secteur République. Les bureaux font partie d'une copropriété très calme et résidentielle. Le local se compose d'un plateau de bureau au total de 184,70m2. Les bureaux ne sont pas équipé de WC et point d'eau mais colonnes existantes avec possibilité de créer des WC et point d'eau. Ce local est idéal pour des professions libérales par exemple, architecte, cabinet d'expertise comptable, commissaire aux comptes, avocats et ou autres.. peut être aussi transformer en habitation (n'inclus pas les AIRBNB) HSP de 2,73m

Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un plateau de bureaux située au 1er étage qui donne en arrière fond de cours d'une surface totale 184,70m2 modulable, idéalement situé à proximité de la Mairie de Montrouge (ligne 4) aux abords de tous les commerces, dans un quartier très dynamique, dans le secteur République. Les bureaux font partie d'une copropriété très calme et résidentielle. Le local se compose d'un plateau de bureau au total de 184,70m2. Les bureaux ne sont pas équipé de WC et point d'eau mais colonnes existantes avec possibilité de créer des WC et point d'eau. Ce local est idéal pour des professions libérales par exemple, architecte, cabinet d'expertise comptable, commissaire aux comptes, avocats et ou autres.. HSP de 2,73m 2 places de parking en sus, 120€/mois/place

Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs libres d'un portefeuille de deux locaux commerciaux d'une surface totale de 111 m², situés à quelques mètres l'un de l'autre dans le 10e arrondissement. Ce secteur très vivant, entre la gare du Nord et le faubourg Poissonnière, bénéficie d'un flux piéton constant porté par les voyageurs, les actifs et une clientèle résidentielle dense. Les locaux s'inscrivent dans un environnement commerçant animé avec à proximité immédiate Monop', le Café de l'Église, la boulangerie La Couronnée, La Riviera et Koffessa. Le métro Poissonnière (ligne 7) et la gare du Nord sont à quelques minutes à pied. Le 1er local se compose d'un rez-de-chaussée de 44 m², d'un sous-sol de 29 m² et d'un R+1 de 5 m², avec sanitaires et point d'eau dans le local. Le 2e local offre un rez-de-chaussée de 28 m² complété d'une mezzanine de 5 m², avec sanitaires et point d'eau sur le palier ; la création d'une arrivée d'eau dans le local est envisageable, sous réserve de l'accord de la copropriété. Les deux locaux sont ouverts à tous commerces hors activités nécessitant une extraction ; la restauration froide et l'alimentaire y sont autorisés. Livrés libres de toute occupation, ils conviendront aussi bien à un utilisateur souhaitant s'implanter dans le quartier qu'à un investisseur désireux de les relouer et de constituer un patrimoine de murs commerciaux dans Paris intra-muros. Proposés au prix de 550 000 € net vendeur.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial idéalement située rue Broca en plein coeur du 5ème arrondissement de Paris. Le bien possède une surface totale de 227.07 m2 dont 94.36m2 de RDC, 77.19m2 à l'étage et 55,5m2 de SS. Le bien serait idéal pour une activité de bureaux, de formation, de showroom ou d'école. Il est disponible immédiatement.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur du 3ème arrondissement de Paris entre la Place de la République et Art&Métier. Le bien possède une surface totale de 282m2 dont 129m2 de RDC, 79m2 de SS et 74m2 de bureau à l'étage. Le bien se situe sur la rue Turbigo à proximité du métro Temple, il bénéficie d'un flux voiture et piéton important. Il est possible de faire toutes activités exceptés restauration avec extraction. Le bien conviendrait à une activité de boulangerie, patisserie, salon ésthétique, coffee shop. Disponible immédiatement.

Le cabinet Realty'z vous propose une boutique avec extraction de 72,06m2 sur deux niveaux. La façade de quatre mètres linéaires possède un rideau de fer extérieur. Le rez-de-chaussée de 43,61m2 est composé d'une surface de vente de totale. Le sous-sol de 28,45m2 est accessible directement depuis un escalier intérieur. Le local dispose de sanitaires, point d'eau et d'une extraction de 240mm. La boutique est idéale pour une activité de restauration avec extraction, etc ...

Le cabinet Realty'z vous propose à la vente une boutique d'une superficie totale de 29,84m2. La façade de trois mètres de linéaire possède un rideau de fer extérieur. Le rez-de-chaussée de 29,84m2 est composé d'une surface de vente totale. Le local dispose de sanitaires, point d'eau et d'une cave accessible par les parties communes. Cette boutique est idéale pour une activité de coffee shop, onglerie, activité de bureau, etc ...

Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un plateau de bureau d'une surface totale de 134m2 idéalement situé à Châtillon (92320) à proximité immédiate avec la ligne 13 du métro. Le local se compose d'un plateau au premier étage d'une surface de 110m2 et 20m2 d'escalier. Les bureaux sont équipé de WC et point d'eau et climatisation. Ce local est idéal pour une activité administratif, professions libérales ou autres..

Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente des murs occupés d'un local commercial d'une surface totale de 330m2 idéalement situé à Chatillon (92320) à proximité immédiate avec la ligne 13 du métro. Le local se compose d'un rez-de-chaussée haut de 160m2 et d'une terrasse de 40m2 ainsi que des bureaux libre à l'étage d'un plateau de 130m2. Le bien développe une vitrine de 6m de linéaire. Le local commercial est équipé de WC et point d'eau et d'une extraction 400mm qui ressort par la toiture à l'arrière. Il est actuellement occupé par un locataire dans le secteur de la restauration depuis 2002, rentabilité brut hypothétique de 7,8% brut (si bureaux loués au dessus)

Le cabinet REALTYZ vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé à proximité immédiate des quais de Seine, à Courbevoie. Le local développe une surface totale de 750 m², répartie entre 395 m² en rez-de-chaussée et 355 m² au premier étage, accessible par un escalier intérieur. Il bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que de 4 places de parking en sous-sol. Situé dans un immeuble en copropriété, ce local est idéal pour une salle de sport, supermarché, activité de bureaux, de conseil. Disponibilité immédiate.

Le cabinet REALTYZ vous propose à la location un local professionnel avec pignon sur rue, bénéficiant d’une grande façade offrant une excellente visibilité dans une rue commerçante. Le local développe une surface totale de 95 m², répartie entre 56 m² en rez-de-chaussée et 39 m² en sous-sol, entièrement exploitable et à rénover. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres au RDC comme au sous sol, ainsi que d’un large escalier reliant les deux niveaux. Il dispose de plusieurs points d’eau, notamment d’une cuisine, d’une salle d’eau avec lavabo et d’un w.-c. indépendant. Il est également possible de créer une entrée indépendante depuis les parties communes, offrant une flexibilité supplémentaire pour son aménagement. Idéal pour l’exercice d’une profession libérale, notamment expert-comptable, notaire, avocat, ou pour une activité médicale ou paramédicale. Disponibilité immédiate.

Le cabinet REALTYZ vous propose à la vente un local professionnel avec pignon sur rue, bénéficiant d’une grande façade offrant une excellente visibilité dans une rue commerçante. Le local développe une surface totale de 95 m², répartie entre 56 m² en rez-de-chaussée et 39 m² en sous-sol, entièrement exploitable et à rénover. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres au RDC comme au sous sol, ainsi que d’un large escalier reliant les deux niveaux. Il dispose de plusieurs points d’eau, notamment d’une cuisine, d’une salle d’eau avec lavabo et d’un w.-c. indépendant. Il est également possible de créer une entrée indépendante depuis les parties communes, offrant une flexibilité supplémentaire pour son aménagement. Idéal pour l’exercice d’une profession libérale, notamment expert-comptable, notaire, avocat, ou pour une activité médicale ou paramédicale. Disponibilité immédiate.

Le cabinet REALTY'Z vous propose en location pure un local commercial d'une surface totale de 107,52 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, commerces et services. Cette boutique en angle, bénéficiant d'un emplacement pignon sur rue, offre une excellente visibilité grâce à sa double exposition. Le local se compose de 60,65 m² en rez-de-chaussée, complétés par 7,47 m² à l'étage et 39,40 m² au premier étage, disposant de WC et point d'eau à l'étage et au sous-sol. Situé dans un secteur animé bénéficiant d'un flux piétonnier important, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales : prêt-à-porter, showroom, institut de beauté, agence immobilière, services ou commerce spécialisé. Toutes activités autorisées, à l'exception des commerces de bouche et de la restauration.

Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente une boutique libre d'une superficie totale de 37m2 sur deux niveaux. La façade possède un linéaire de 2,5 mètres. Le rez-de-chaussée de 27m2 est composé d'une surface de vente totale. Le sous-sol de 10m2 est accessible directement depuis un escalier intérieur de la boutique. Le local dispose d'un point d'eau intérieur et de sanitaires sur cour. Cette boutique est idéale pour une activité d'onglerie, restauration froide, agence immobilière, etc ...

Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs occupés d'un local commercial de 151,33 m² situé en plein hyper-centre piéton de Saint-Germain-en-Laye. Cette rue commerçante emblématique, à quelques pas du château et de la place du Marché, bénéficie d'un flux piéton constant et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Le local s'inscrit dans un environnement d'enseignes de qualité avec à proximité immédiate Faguo, Des Petits Hauts, Lola Jones, La Fée Maraboutée et Tendre Passion. La gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est à quelques minutes à pied. Le bien se développe sur cinq niveaux : un rez-de-chaussée de 68,6 m², un premier étage de 22,2 m², un deuxième étage de 23,53 m², un troisième étage de 20,8 m² et un sous-sol de 16,2 m². Il est équipé d'une extraction de 400 mm. Il est loué à une enseigne nationale qui compte plus de 100 points de vente en France, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er novembre 2025. Le loyer s'élève à 54 000 € HC/HT par an. La provision sur charges, de 2 200 € par an, et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer a été versé. Proposé au prix de 900 000 € Net Vendeur, l'actif offre une rentabilité brute d'environ 6 % avec un locataire de réseau national et un bail récent, sur l'un des meilleurs emplacements commerçants de l'Ouest parisien. Idéal investisseur.

Realty’z vous propose ce local commercial en location, bénéficiant d’un emplacement n° 1, à proximité immédiate d’enseignes nationales. D’une surface totale de 190 m², il comprend une surface de vente de 110 m² et un sous-sol de 80 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commercial établi. Idéal pour une activité de prêt-à-porter.

Votre cabinet REALTY'Z vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans la ville de Nanterre. La boutique fait 35 m2 au rez-de-chaussée et 10 m2 au sous sol. Idéal tout commerce sauf restauration et nuisances. N'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet REALTYZ vous propose à la vente ce local commercial de 60 m² RDC situé dans le 11e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un environnement commerçant et d’une bonne desserte en transports, avec le métro ligne 9 à proximité. Le local convient à de nombreuses activités commerciales. Absence d’extraction. REF MZ1- 11637

Le cabinet REALTYZ vous propose à la location un local commercial de 25 m² en RDC, idéalement situé dans une rue commerçante en plein développement, à proximité d’une gare du RER B. Ce local se prête particulièrement à des activités de services, telles que les services à la personne, un barber shop ou une onglerie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence : MZ-11761

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un ensemble commercial de 1 033 m² situé à Créteil, dans le quartier de L'Échat, un secteur en pleine transformation et à fort potentiel de développement commercial. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU Henri Mondor, de l'Université Paris-Est Créteil et de plusieurs établissements scolaires, qui génèrent un flux constant de soignants, d'étudiants, d'actifs et de riverains. L'ensemble s'inscrit dans un environnement commerçant établi avec à proximité le Supermarché G20, Franprix et le centre commercial de l'Échat. Le métro Créteil-L'Échat (ligne 8) est accessible à pied, et la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, attendue à l'automne 2027 avec jusqu'à 90 000 voyageurs par jour, renforcera durablement l'attractivité du secteur. L'ensemble réunit deux locaux contigus pour une surface totale de 1 033 m² : 853 m² de rez-de-chaussée, une terrasse de 80 m² et un sous-sol de 100 m² accessible depuis le local. Il offre un linéaire de vitrine exceptionnel de 35 mètres sur l'avenue, gage d'une visibilité de premier plan. Une extraction de 400 mm est déjà en place sur une partie des surfaces, et une extraction complémentaire pourra être installée à la charge du preneur ; la restauration froide est également possible. Climatisation réversible. Cette configuration rare convient idéalement à une grande enseigne de restauration, une moyenne surface alimentaire ou spécialisée, un concept de fitness, sport ou de loisirs, ou à tout projet de commerce recherchant une implantation de grande envergure.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 633 m² situé à Créteil, dans le quartier de L'Échat, un secteur en pleine transformation et à fort potentiel de développement commercial. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU Henri Mondor, de l'Université Paris-Est Créteil et de plusieurs établissements scolaires, qui génèrent un flux constant de soignants, d'étudiants, d'actifs et de riverains. Le local s'inscrit dans un environnement commerçant établi avec à proximité le Supermarché G20, Franprix et le centre commercial de l'Échat. Le métro Créteil-L'Échat (ligne 8) est accessible à pied, et la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, attendue à l'automne 2027 avec jusqu'à 90 000 voyageurs par jour, renforcera durablement l'attractivité du secteur. Le local se développe de plain-pied sur un rez-de-chaussée de 633 m², avec un linéaire de vitrine exceptionnel de 25 mètres offrant une visibilité de premier plan sur l'avenue. La restauration froide y est possible, et une extraction pourra être installée à la charge du preneur, ce qui ouvre le local à de nombreux concepts de restauration. Sa grande surface et sa vitrine conviendront également à une enseigne de distribution, une moyenne surface alimentaire ou spécialisée, une salle de sport, un espace de loisirs ou tout projet de commerce recherchant une implantation de grande envergure. Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure des bureaux SUR COUR de 240 m² situés rue Cadet dans le 9e arrondissement, au cœur du quartier Faubourg-Montmartre. Ce secteur central et vivant, apprécié des agences, des start-up et des professions libérales, offre un cadre de travail agréable avec ses commerces de bouche et ses adresses de déjeuner, dont Maison Baroche, Victoire Boulangerie, Dayclub et la boulangerie Miche de Pain. Le métro Cadet (ligne 7) est à deux minutes à pied et la station Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à quelques minutes, à proximité des gares du Nord, de l'Est et Saint-Lazare. Les bureaux se développent entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée sur 240 m², au calme sur cour. Ils bénéficient d'une façade vitrée de 10 mètres linéaires et d'une belle verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle. Sanitaires et points d'eau sont déjà en place. Ce plateau lumineux et modulable conviendra parfaitement à un siège social, une agence de communication ou d'architecture, un studio créatif, un showroom avec espace de travail ou tout autre projet de bureaux recherchant une surface de caractère au centre de Paris.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial SUR COUR de 240 m² situé rue Cadet dans le 9e arrondissement, l'une des rues commerçantes les plus vivantes du quartier Faubourg-Montmartre. Le local profite d'une clientèle de résidents, d'actifs et de visiteurs présente toute la semaine, dans un environnement de commerces de bouche reconnus avec à proximité Maison Baroche, Victoire Boulangerie, la Boucherie Cadet, Dayclub et la boulangerie Miche de Pain. Le métro Cadet (ligne 7) est à deux minutes à pied et la station Grands Boulevards (lignes 8 et 9) à quelques minutes. Le local se développe entièrement en rez-de-chaussée sur 240 m², au calme sur cour. Il bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires et d'une belle verrière qui apporte une lumière naturelle généreuse. Sanitaires et points d'eau sont déjà en place. Ses volumes de plain-pied et sa luminosité en font un lieu idéal pour une salle de sport, un studio de danse, de yoga ou de pilates, un showroom, un concept-store, un bureau ou tout autre projet de commerce ou de services recherchant une grande surface au cœur du 9e.

Le cabinet Realtyz vous propose en location pure un local commercial d'exception de 302 m² sur le boulevard Saint-Michel, l'un des axes les plus fréquentés et les plus emblématiques du Quartier Latin, au carrefour permanent d'étudiants, de touristes et de résidents. Le bien bénéficie d'un environnement commercial de premier plan avec pour voisins Monoprix, Levi's, Orange, Snowleader et l'enseigne NORMAL — un alignement de marques nationales qui confirme le potentiel exceptionnel de cet emplacement. La station Saint-Michel — Notre-Dame (RER B, C et ligne 4) est à deux minutes à pied, assurant un flux piétonnier ininterrompu 7 jours sur 7. Le local se distingue par sa configuration d'angle et sa vitrine remarquable de 25 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle sur deux rues. Il se développe sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 122 m², un sous-sol de 49 m², et un premier étage de 131 m². Tous trois accessibles par des escaliers intérieurs, une surface totale rare permettant d'envisager des projets d'envergure. Le bien est équipé d'une climatisation et conforme aux normes ERP et PMR, ouvrant la voie à de nombreuses activités : prêt-à-porter, alimentaire, flagship, grande enseigne, restauration froide, activité médicale ou paramédicale, ou tout autre concept à fort rayonnement.

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 96 m² situé en plein centre-ville de Yerres (91), sur l'artère commerçante pavée qui concentre l'essentiel des commerces de proximité de la ville et attire une clientèle locale et régulière. Le local s'inscrit dans un linéaire actif aux côtés d'enseignes telles que Maison Davory, La Pat' de Flo, Pika Pika, Instant Présent, la Fromagerie MeuMeu, Bird, Dolce Casa De Luca, ORPI, FRANPRIX, la pâtisserie Maison Cerf ou encore MMA. La gare RER D de Yerres se trouve à environ un kilomètre. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 66 m² et d'un sous-sol de 30 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue avec entrée vitrée, d'un espace de vente prolongé par une partie surélevée accessible par deux marches, de rangements maçonnés intégrés, d'un coin kitchenette avec point d'eau et d'un WC. Sol stratifié et éclairage encastré. Ce local conviendra à une activité de prêt-à-porter, de décoration, de concept-store, de services, d'agence ou de bien-être. Les activités alimentaires ne sont pas autorisées. Le loyer s'entend charges comprises, sans taxe foncière refacturée au preneur et sans TVA. Référence : MZ1-11758. Contactez le cabinet Realty'z pour organiser votre visite.

Realty'z vous propose un local commercial d'une surface de 130 m2 réparti sur 2 niveau, 65 m2 en rez de chaussée, et 65 m2 en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Le local dispose d'un linéaire de 10 mètres et il dispose d'une belle terasse devant le local. Ideal pour un cofee shop, ou pour tout autre activité.

REALTY'Z vous propose un local commercial d'une surface de 90 m2 comprenant une véranda dans le local commercial. Droit de terrasse à prévoir au près de la mairie de Meaux. Le local commercial est dans un bon état et déja équipé d'une matériel professionnel. Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine et il est visitable rapidement.

Le cabinet Realty'z vous propose à la vente les murs occupés d'un local commercial situé avenue de Paris à Vincennes, l'axe commerçant qui relie la porte de Vincennes au centre-ville. Le local profite d'une clientèle résidentielle aisée et d'un flux régulier, dans un environnement de commerces de bouche avec à proximité Maison Levain, la Boulangerie Avenue de Paris et la Boulangerie des Laitières. Le métro Bérault (ligne 1) est à quelques minutes à pied, et le RER A Vincennes est également accessible à pied. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 45,47 m² Carrez, complété par 18,66 m² hors Carrez de sous-sol et d'annexes. Il est loué à un exploitant de restauration avec extraction, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er février 2026, pour un loyer de 33 600 € HT HC par an. Les charges, de 1 680 € par an, et la taxe foncière, d'environ 1 800 €, sont à la charge du locataire. Le preneur, qui exploite déjà un restaurant a réalisé d'importants travaux, dont l'installation du gaz et d'une extraction de 400 mm, ce qui sécurise son implantation sur le long terme. Proposé au prix de 500 000 € Net Vendeur, l'actif offre une rentabilité brute d'environ 6,3 %. Idéal investisseur.

Le cabinet Realtyz vous propose à la vente les murs d'un commerce d'alimentation générale de 70 m² situé à proximité du centre commercial Créteil Soleil. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 et offre une rentabilité de 8,58 %. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. REF MZ1-11753

Le cabinet Realty'z vous propose en location pure un local commercial de 100 m² situé boulevard de Sébastopol dans le 1er arrondissement, au cœur du quartier Châtelet – Les Halles. Cet axe majeur de la rive droite bénéficie de l'un des flux piétons les plus importants de Paris, porté par le premier pôle de transports d'Île-de-France, le Forum des Halles et une clientèle mêlant actifs, étudiants et touristes, du matin jusqu'en soirée. Le local s'inscrit dans un environnement commerçant très dense avec à proximité immédiate Quick, KFC, Chik'Chill et La Grande Parapharmacie. La station Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et la gare RER Châtelet – Les Halles (RER A, B et D) sont à deux minutes à pied. Le local se développe sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et tous exploitables : un rez-de-chaussée de 30 m² en pied d'immeuble, avec une façade de 5 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur le boulevard, un premier étage de 30 m² et un sous-sol de 40 m². La restauration froide y est autorisée, ce qui ouvre le local à un concept de coffee shop, de vente à emporter, de bubble tea, de sandwicherie ou d'épicerie fine, la configuration permettant d'aménager une salle à l'étage et un laboratoire ou une réserve au sous-sol. Il conviendra également à toute enseigne de commerce ou de services recherchant une adresse à très fort passage au centre de Paris.